Surface commerciale à Steinmaur

Investissement commercial attractif à Steinmaur
Cette propriété commerciale polyvalente est située dans un quartier industriel très bien desservi à Steinmaur, à environ 14 kilomètres de l'aéroport de Zurich. Grâce à des connections de trafic optimales, un accès pour camions et une gare à distance de marche, les entreprises et les investisseurs profitent d'un emplacement facilement accessible.

L'unité de condominium offerte comprend des espaces de bureau spacieux, des aires de stockage ainsi que des places de parking, ce qui la rend idéale pour les occupants propriétaires ainsi que pour les investisseurs à rendement. Les surfaces utiles comprennent environ 927 m² de bureaux et d'espaces commerciaux ainsi que environ 258 m² d'espaces de stockage avec un ascenseur de marchandises et un accès direct au garage.

Opportunité d'investissement flexible : Les unités de condominium peuvent être achetées soit en tout, soit en partie. Cela offre l'occasion rare d'investir dans un emplacement commercial attractif avec un potentiel de développement avec un investissement de capital inférieur. Nous serions ravis de vous envoyer une vue d'ensemble des unités disponibles et des options de participation.

Le revenu locatif actuel est de CHF 85'140 par an. Avec une location complète, il existe un potentiel de gains attractif d'environ CHF 219'000 par an.

Nous mettrons à votre disposition des informations détaillées, des accords de location ainsi que d'autres documents relatifs à l'objet après signature d'un accord de confidentialité (NDA).