Bureau à Vezia

Nous proposons à la vente à Vezia un local commercial élégant sur deux niveaux, idéal pour des bureaux ou des activités professionnelles. Le bâtiment moderne, de nouvelle construction, bénéficie d'une position stratégique, à proximité de tous les services principaux et avec un accès facile aux axes de communication principaux.

L'espace se développe sur deux niveaux:

Niveau 1: bureau de 72,5 m² brut, avec débarras et salle de bain de service.

Niveau 2: bureau de 85,6 m² brut, avec débarras et salle de bain.

Les deux niveaux sont reliés par un escalier intérieur, mais il est possible d'en faire deux unités distinctes selon les besoins de l'acquéreur.

La propriété comprend 3 places de parking en garage (50'000 CHF chacune) et 1 place de parking pour smart/moto (25'000 CHF).

La situation est un véritable atout: les accès à l'autoroute, les routes cantonales, les arrêts de transport en commun et la gare sont à quelques minutes, garantissant des déplacements rapides dans tout le canton et des connexions rapides sur l'axe N/S sans avoir à traverser la circulation de la ville.

Tous les services principaux - supermarchés, magasins, centres sportifs, fitness et wellness, banques, stations-service - sont facilement accessibles à pied. Le quartier compte également des parcs naturels pour les familles et des écoles de tous niveaux, toutes à quelques minutes de la résidence.

Grâce à notre réseau établi de plus de 30 ans, nous pouvons soutenir la location de l'espace à des tiers, assurant un rendement garanti de 6%, ce qui fait de cette propriété une excellente opportunité à la fois comme investissement et comme siège d'exploitation.