1 Surfaces commerciales à acheter à Wengen

Wengen est une station suisse des Alpes bernoises située sur le versant ouest du Männlichen, à 1 274 m d'altitude. Le village accueille chaque année les courses de ski de descente du Lauberhorn de la Coupe du monde de ski alpin.

Canton: Bern
Superficie: 164.7 km²

Habitants

2'331hab.

Revenu médian imposable

CHF 56'731

Vacance

0.14%

Résidents étrangers

31.5%

Logements

3'571

Emplois (EPT)

2'205

Coefficient d'impôt

184%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de Wengen, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

2'205 équivalents plein temps répartis sur 362 entreprises — les services représentent 85% de l'emploi, l'industrie 9% (2018).

Source BFS STATENT

2'205EPT total

Primaire5.4%

Secondaire9.3%

Tertiaire85.4%

Utilisation du sol

1% bâti, 22% agricole, 18% forêt. Mesuré sur 16'465 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat3.4%

Agriculture52.7%

Forêt43.9%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 42.9%, devant SP à 14.4%.

Source BFS

SVP

42.9%+3.0 pp

SP

14.4%+2.1 pp

Mitte

10.1%

GLP

9.8%+0.7 pp

FDP

7.2%−2.7 pp

EDU

4.8%+2.1 pp

Grüne

3.4%−2.8 pp

Autres

3.7%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

38.6% des logements sont des résidences principales ; 61.4% sont des résidences secondaires (2026). La LRS s'applique ici — la construction de nouvelles résidences secondaires est restreinte.

Source BFS

Résidences principales38.6%

Résidences secondaires61.4%

Part de résidences secondaires > 20% — la LRS s'applique

Données climatiques

Moyenne annuelle -6.7°C avec — mm de précipitations. Plus chaud en Août (0.6°C), plus froid en Février (-13.3°C). Station : Jungfraujoch, 3571 m.

Source MeteoSchweiz

-6.7°C

Moyenne annuelle

Moyenne -6.7°C

Soleil ≈148 jours

Jungfraujoch · 3571 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Jungfraujoch a augmenté de +1.4°C entre les 30 premières années observées (1933–1962) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+1.4°C

moyenne 1996–2025 vs. 1933–1962

Jungfraujoch · 3571 m d'altitude · 1933–2025

1 bien immobilier in Wengen

Gewerbeliegenschaft in Wengen mit Entwicklungspotenzial an attraktiver Lage

1 / 13

CHF2'100'000.–

1006 m²

CHF2'100'000.–1006 m²

Im Gruebi 1402F, 3823 Lauterbrunnen

"Gewerbeliegenschaft in Wengen mit Entwicklungspotenzial an attraktiver Lage"

DE Die Gewerbeliegenschaft Im Gruebi in Wengen zeichnet sich als vielseitig nutzbares Objekt mit attraktivem Potenzial für unterschiedliche gewerbliche Konzepte aus. Eingebettet in die bekannte Tourismusdestination des Berner Oberlands bietet die Immobilie eine interessante Ausgangslage für Unternehmen, Dienstleistungsbetriebe oder Investoren mit langfristiger Perspektive. Die Liegenschaft ist aktuell vermietet und verfügt damit bereits über eine bestehende Nutzungssituation. Die vorhandenen Flächen überzeugen durch eine funktionale Struktur und lassen sich flexibel organisieren. Die Raumaufteilung ermöglicht unterschiedliche Nutzungsformen und schafft gute Voraussetzungen für Büros, Praxisräume, Ateliers oder weitere gewerbliche Tätigkeiten. Dank der bestehenden Grundstruktur können Arbeitsbereiche individuell gegliedert und an spezifische Bedürfnisse angepasst werden. Grosszügige Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und schaffen eine helle Arbeitsatmosphäre. Ergänzend stehen praktische Nebenräume sowie Nasszellen zur Verfügung, wodurch die Alltagstauglichkeit zusätzlich unterstrichen wird. Das Objekt präsentiert sich insgesamt gepflegt und bietet eine solide Grundlage für eine nachhaltige Nutzung oder Weiterentwicklung. Zusätzlich wird derzeit geprüft, inwiefern sich die Immobilie künftig auch als Renditeobjekt nutzen lässt. Die flexible Struktur sowie die unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten schaffen dafür eine interessante Ausgangslage und eröffnen potenzielle Perspektiven für eine langfristige Weiterentwicklung. Eine Gewerbeliegenschaft mit vielseitigem Nutzungsspielraum, solider Ausgangslage und attraktivem Potenzial inmitten der Alpenregion von Wengen. Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen. Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite. EN The commercial property ?Im Gruebi? in Wengen stands out as a versatile asset with attractive potential for a wide range of commercial concepts. Nestled within the renowned tourist destination of the Bernese Oberland, the property offers an appealing opportunity for businesses, service providers, or investors with a long-term perspective. The property is currently leased, thereby already benefiting from an existing usage structure. The available premises impress with their functional layout and can be organised flexibly. The room configuration allows for a variety of usage concepts and provides ideal conditions for offices, medical practices, studios, or other commercial activities. Thanks to the existing structural setup, workspaces can be individually divided and adapted to specific operational requirements. Generous window fronts ensure pleasant natural lighting and create a bright and welcoming working environment. In addition, practical ancillary rooms and sanitary facilities are available, further enhancing the property's everyday functionality. Overall, the property presents itself in a well-maintained condition and offers a solid foundation for sustainable use or future development. In addition, the potential for utilising the property as an investment asset is currently being assessed. Its flexible structure and diverse usage possibilities provide an attractive basis for long-term value creation and future development opportunities. A commercial property offering versatile usage potential, a solid foundation, and attractive prospects in the heart of the alpine region of Wengen. Request our detailed sales documentation for further interesting information. Haven't found the right property yet? The IMMOSEEKER team will be delighted to assist you.

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Questions fréquentes

Combien de surfaces commerciales sont disponibles à acheter Wengen ?

1 surfaces commerciales sont actuellement proposés à acheter Wengen sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Wengen ?

Wengen se situe dans le canton de Bern.

Combien d'habitants compte Wengen ?

Wengen compte environ 2 331 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Wengen ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Wengen est de 184% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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Wengen se situe dans le canton de Bern.

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Wengen compte environ 2 331 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Wengen ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Wengen est de 184% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

1 bien immobilier in Wengen

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Im Gruebi 1402F, 3823 Lauterbrunnen

"Gewerbeliegenschaft in Wengen mit Entwicklungspotenzial an attraktiver Lage"

DE Die Gewerbeliegenschaft Im Gruebi in Wengen zeichnet sich als vielseitig nutzbares Objekt mit attraktivem Potenzial für unterschiedliche gewerbliche Konzepte aus. Eingebettet in die bekannte Tourismusdestination des Berner Oberlands bietet die Immobilie eine interessante Ausgangslage für Unternehmen, Dienstleistungsbetriebe oder Investoren mit langfristiger Perspektive. Die Liegenschaft ist aktuell vermietet und verfügt damit bereits über eine bestehende Nutzungssituation. Die vorhandenen Flächen überzeugen durch eine funktionale Struktur und lassen sich flexibel organisieren. Die Raumaufteilung ermöglicht unterschiedliche Nutzungsformen und schafft gute Voraussetzungen für Büros, Praxisräume, Ateliers oder weitere gewerbliche Tätigkeiten. Dank der bestehenden Grundstruktur können Arbeitsbereiche individuell gegliedert und an spezifische Bedürfnisse angepasst werden. Grosszügige Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und schaffen eine helle Arbeitsatmosphäre. Ergänzend stehen praktische Nebenräume sowie Nasszellen zur Verfügung, wodurch die Alltagstauglichkeit zusätzlich unterstrichen wird. Das Objekt präsentiert sich insgesamt gepflegt und bietet eine solide Grundlage für eine nachhaltige Nutzung oder Weiterentwicklung. Zusätzlich wird derzeit geprüft, inwiefern sich die Immobilie künftig auch als Renditeobjekt nutzen lässt. Die flexible Struktur sowie die unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten schaffen dafür eine interessante Ausgangslage und eröffnen potenzielle Perspektiven für eine langfristige Weiterentwicklung. Eine Gewerbeliegenschaft mit vielseitigem Nutzungsspielraum, solider Ausgangslage und attraktivem Potenzial inmitten der Alpenregion von Wengen. Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen. Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite. EN The commercial property ?Im Gruebi? in Wengen stands out as a versatile asset with attractive potential for a wide range of commercial concepts. Nestled within the renowned tourist destination of the Bernese Oberland, the property offers an appealing opportunity for businesses, service providers, or investors with a long-term perspective. The property is currently leased, thereby already benefiting from an existing usage structure. The available premises impress with their functional layout and can be organised flexibly. The room configuration allows for a variety of usage concepts and provides ideal conditions for offices, medical practices, studios, or other commercial activities. Thanks to the existing structural setup, workspaces can be individually divided and adapted to specific operational requirements. Generous window fronts ensure pleasant natural lighting and create a bright and welcoming working environment. In addition, practical ancillary rooms and sanitary facilities are available, further enhancing the property's everyday functionality. Overall, the property presents itself in a well-maintained condition and offers a solid foundation for sustainable use or future development. In addition, the potential for utilising the property as an investment asset is currently being assessed. Its flexible structure and diverse usage possibilities provide an attractive basis for long-term value creation and future development opportunities. A commercial property offering versatile usage potential, a solid foundation, and attractive prospects in the heart of the alpine region of Wengen. Request our detailed sales documentation for further interesting information. Haven't found the right property yet? The IMMOSEEKER team will be delighted to assist you.