1 Surfaces commerciales à acheter dans le district de Luzern-Stadt

District · Lucerne

Habitants

86'234

Coefficient d'impôt

145%

1 bien immobilier in Luzern-Stadt

1 / 6

CHF795'000.–

5 pièces91 m²

5 piècesCHF795'000.–91 m²

6005 Luzern

"LANGZEIT-VERMIETET MIT GUTER RENDITE"

Suchen Sie eine Rendite-Immobilie, die auch Langzeit vermietet ist? Dann ist diese sanierte Bürofläche an der Kellerstrasse in Luzern, genau das Richtige. Eine Küche sowie eine Dusche sind ebenfalls vorhanden. Die Nettomietzinseinnahmen betragen nach Abzug der Nebenkosten, CHF 24'000/ Jahr. 2018 wurde die Heizung saniert. Zur Fläche gehört auch ein Aussenparkplatz (Nutzniessungsrecht) und ein Kellerabteil (Eigentum), dszu. Bedingung ist, dass die Mieter, eine Anwaltskanzlei, übernommen werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- Langzeit vermietet \- Nettomietzinseinnahmen CHF 24'000/ Jahr. \- moderne Küche \- Dusche vorhanden \- helle Räume mit viel Licht \- nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt \- Lift von 2022 \- Fixer eigener Parkplatz im Nutzniessungsrecht \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: zentral Zustand: sehr gut Bäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / Lavabo / WC) Heizsystem: Öl-Heizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 m / Zug, 800 m Schulen: Primarschule, 500 m Geschäfte: Denner, 140 m / Bachmann, 300 m / Migros, 550 m

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Marché du logement à Luzern-Stadt

Le coefficient d'impôt (Steuerfuss) est de 145 %, 19 % en dessous de la moyenne cantonale (179 %) — fiscalement avantageux. Luzern-Stadt compte 86'234 habitants.

Source : Office fédéral de la statistique (OFS).

Questions fréquentes

Combien de surfaces commerciales sont disponibles à acheter Luzern-Stadt ?

1 surfaces commerciales sont actuellement proposés à acheter Luzern-Stadt sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Luzern-Stadt ?

Luzern-Stadt se situe dans le canton de Lucerne.

Combien d'habitants compte Luzern-Stadt ?

Luzern-Stadt compte environ 86'234 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Luzern-Stadt ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Luzern-Stadt est de 145% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de surfaces commerciales sont disponibles à acheter Luzern-Stadt ?

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Dans quel canton se trouve Luzern-Stadt ?

Luzern-Stadt se situe dans le canton de Lucerne.

Combien d'habitants compte Luzern-Stadt ?

Luzern-Stadt compte environ 86'234 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Luzern-Stadt ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Luzern-Stadt est de 145% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

1 bien immobilier in Luzern-Stadt

1 / 6

CHF795'000.–

5 pièces91 m²

5 piècesCHF795'000.–91 m²

6005 Luzern

"LANGZEIT-VERMIETET MIT GUTER RENDITE"

Suchen Sie eine Rendite-Immobilie, die auch Langzeit vermietet ist? Dann ist diese sanierte Bürofläche an der Kellerstrasse in Luzern, genau das Richtige. Eine Küche sowie eine Dusche sind ebenfalls vorhanden. Die Nettomietzinseinnahmen betragen nach Abzug der Nebenkosten, CHF 24'000/ Jahr. 2018 wurde die Heizung saniert. Zur Fläche gehört auch ein Aussenparkplatz (Nutzniessungsrecht) und ein Kellerabteil (Eigentum), dszu. Bedingung ist, dass die Mieter, eine Anwaltskanzlei, übernommen werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- Langzeit vermietet \- Nettomietzinseinnahmen CHF 24'000/ Jahr. \- moderne Küche \- Dusche vorhanden \- helle Räume mit viel Licht \- nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt \- Lift von 2022 \- Fixer eigener Parkplatz im Nutzniessungsrecht \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: zentral Zustand: sehr gut Bäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / Lavabo / WC) Heizsystem: Öl-Heizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 m / Zug, 800 m Schulen: Primarschule, 500 m Geschäfte: Denner, 140 m / Bachmann, 300 m / Migros, 550 m