2 Surfaces commerciales à acheter dans le district de Riviera-Pays-d'Enhaut

District · Vaud

Habitants

89'346

Coefficient d'impôt

69%

2 biens immobiliers in Riviera-Pays-d'Enhaut

Excellent rendement de 7.11% - Local commercial idéalement situé

il y a 6 j

CHF1'790'000.–

4.5 pièces428 m²

4.5 piècesCHF1'790'000.–428 m²

1820 Montreux

"Excellent rendement de 7.11% - Local commercial idéalement situé"

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL AVEC EXCELLENT RENDEMENT DE 7.11% – ENV. 428 m² – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Opportunité d’investissement exclusivement destinée aux investisseurs à la recherche d’un bien de rendement sécurisé. Ce local commercial récent est vendu entièrement loué, avec des baux en cours assurant une stabilité immédiate des revenus. 📍 Emplacement premium Situé sur un axe à fort passage Grande vitrine offrant une excellente visibilité Parking public à proximité immédiate Accès facile et bonne desserte 🏢 Des espaces modernes et fonctionnels Surface totale d’environ 428 m², parfaitement agencée : 3 bureaux individuels 1 grande salle de conférence Pièce d'archivage Local rangement Cuisine équipée Sanitaires séparés Locaux récents et en excellent état. 💼 Un investissement locatif sécurisé Bien vendu avec locataires en place Baux commerciaux de longue durée Revenus locatifs réguliers et fiables Revenu locatif annuel brut : CHF 127'400.–, soit un rendement brut de 7.11% ! 📊 Un placement financier attractif C’est un excellent placement financier, offrant un rendement stable et sécurisé, grâce à des locataires solides, des baux en cours et des paiements de loyers réguliers et fiables. Dans un contexte de taux bas, ce type d’actif de rendement constitue une alternative particulièrement attractive aux placements traditionnels. ⚠️ Informations importantes Ce bien ne s’adresse pas à une utilisation personnelle, mais uniquement à des investisseurs souhaitant acquérir un actif locatif déjà en exploitation.

Institut für Schönheit mit hervorragendem Geschäftsergebnis

1 / 6

CHF330'000.–

6 pièces100 m²

6 piècesCHF330'000.–100 m²

1820 Montreux

"Institut für Schönheit mit hervorragendem Geschäftsergebnis"

Fonds de commerce in Montreux mit großem Potenzial, das ein Schönheitssalon, Behandlungen und Fitnessangebote bietet! Schlanke und ästhetische Systeme auf einer Gesamtnutzfläche von 100 m² mit 6 Einzelkabinen, 3 Cocoon-Geräten, einer Schlankheitskapsel und einer Dusche in jeder Kabine! Dieser Raum bietet zusätzlich Lichttherapie-, Sauerstofftherapie- und Zellstretching-Systeme. Fonds de commerce zur Übernahme mit oder ohne Franchise und Miete von CHF 3000.- pro Monat. Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: \- Schlanke und ästhetische Systeme \- schöne Fläche von 100 m² in Montreux \- 6 Einzelkabinen \- Duschen in jeder Kabine \- monatliche Miete von CHF 3000.- inklusive Nebenkosten \- schnell verfügbar \- etc., etc., etc... \- etc., etc., etc. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch Online-Besuche sind möglich! Nicht das Richtige? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen. Haben Sie eine Immobilie zum Verkauf? Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzen Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen? Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details

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Marché du logement à Riviera-Pays-d'Enhaut

Le coefficient d'impôt (Steuerfuss) est de 69 %, environ la moyenne cantonale (69 %) — fiscalement avantageux. Riviera-Pays-d'Enhaut compte 89'346 habitants.

Source : Office fédéral de la statistique (OFS).

Questions fréquentes

Combien de surfaces commerciales sont disponibles à acheter Riviera-Pays-d'Enhaut ?

2 surfaces commerciales sont actuellement proposés à acheter Riviera-Pays-d'Enhaut sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Riviera-Pays-d'Enhaut ?

Riviera-Pays-d'Enhaut se situe dans le canton de Vaud.

Combien d'habitants compte Riviera-Pays-d'Enhaut ?

Riviera-Pays-d'Enhaut compte environ 89'346 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Riviera-Pays-d'Enhaut ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Riviera-Pays-d'Enhaut est de 69% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de surfaces commerciales sont disponibles à acheter Riviera-Pays-d'Enhaut ?

2 surfaces commerciales sont actuellement proposés à acheter Riviera-Pays-d'Enhaut sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Riviera-Pays-d'Enhaut ?

Riviera-Pays-d'Enhaut se situe dans le canton de Vaud.

Combien d'habitants compte Riviera-Pays-d'Enhaut ?

Riviera-Pays-d'Enhaut compte environ 89'346 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Riviera-Pays-d'Enhaut ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Riviera-Pays-d'Enhaut est de 69% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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4.5 pièces428 m²

4.5 piècesCHF1'790'000.–428 m²

1820 Montreux

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