Café à Horgen

Un emplacement premium absolu dans la populaire Seehalle Horgen offre une occasion rare pour les restaurateurs et les investisseurs : à vendre, un snack bar établi et excellentement positionné avec une visibilité élevée, une fréquence client constante et forte, et des possibilités d'utilisation polyvalentes.

L'emplacement convainc sur toute la ligne – directement en face d'une grande école professionnelle et à seulement quelques minutes à pied de la gare de Horgen. Vous bénéficiez ici quotidiennement d'un volume élevé de clients et d'une accessibilité idéale.

Points forts de la propriété :

• Environ 18 m² de zone de take-away moderne et utilisée de manière efficace
• Terasse de rêve avec environ 210 m² d'espace
• Vue partielle sur le lac et ambiance attractive
• De nombreuses places de parking directement devant la propriété
• Grand local de stockage supplémentaire avec beaucoup d'espace de stockage
• Fréquence piétonnière très élevée et visibilité optimale
• Contrat de location à long terme avec au moins 10 ans de durée restante
• Coûts de location attractivement bas avec un excellent potentiel de rendement

Un concept avec un avenir

Cette combinaison exceptionnelle de top emplacement, grande terrasse ensoleillée, proximité de la gare et emplacement direct à la Seehalle crée des conditions idéales pour une entreprise gastronomique à long terme réussie.

Particulièrement attractif : le nouveau propriétaire peut décider de manière flexible s'il prend en charge le sous-locataire existant et génère ainsi des revenus immédiats ou s'il exploite l'entreprise lui-même et réalise son propre concept gastronomique.

Options de reprise flexibles

L'entreprise est actuellement exploitée par une GmbH. Les acheteurs bénéficient d'options de reprise flexibles :

• Acquisition de 51 % de la GmbH – idéal en tant qu'investissement de capital ou
• Reprise de 100 % de l'entreprise, y compris le contrôle total de l'exploitation

Que ce soit en tant qu'investissement à rendement ou comme point de départ pour sa propre vision gastronomique – cette propriété offre une occasion unique à l'un des emplacements les plus attractifs de Horgen.