Hôtel à Linthal

Hôtel-Restaurant avec quatre chambres simples, onze chambres doubles et une chambre à cinq lits. Salle de réception élégante avec espace pour 43 personnes, un jardin d'hiver lumineux et chauffé orienté sud pour 30 invités. Un vaste salon de petit-déjeuner et un restaurant de jardin charmant, tous deux avec 30 places, un toboggan et un balançoire pour le plaisir des enfants. La gastronomie de luxe peut être poursuivie ou une approche complètement nouvelle : Le restaurant reste, est loué ou exploité lui-même. L'hôtel devient une maison multifamiliale lucrative ou un foyer pour une grande famille ou pour le modèle de plusieurs générations sous un même toit : Un bien polyvalent.Linthal est une communauté charmante dans le sud du Glarnerland. Très proche du célèbre Klausenpass, une expérience avec vélo, motocyclette et voiture. Sur une terrasse au-dessus du village, la ville de Braunwald, un domaine de randonnée de rêve et une station de ski familiale. Le lac mystérieux d'Oberblegisee, à l'est le Freiberg Kärpf, le plus ancien sanctuaire de faune d'Europe. Une vallée plus loin, Elm, une station de sports d'hiver et, comme point culminant géologique, la Glarner Hauptüberschiebung, un site du patrimoine mondial de l'UNESCO. Dans la ville principale voisine de Glarus, il y a une atmosphère urbaine, à Schwanden vous pouvez vous détendre dans une piscine publique, et dans le sud, parmi d'autres sommets de trois mille mètres, le Tödi s'élève à près de 3000 mètres au-dessus du fond de la vallée, faisant de la vallée près de Linthal la vallée la plus profonde de Suisse - un endroit où vivre où les autres veulent passer leurs vacances.La propriété à acquérir se compose d'un bâtiment allongé, la façade donnant sur la rue principale, avec un toit en croupe orienté sud. De grandes fenêtres rectangulaires dans l'hôtel, la salle de réception est délimitée par la couleur, un restaurant rustique avec des panneaux et des plafonds élégants. À l'intérieur, des meubles adaptés avec des tables en ardoise et d'autres éléments classiques, espace pour 85 personnes.À côté se trouve un jardin d'hiver avec une capacité pour 30 invités et des fenêtres du sol au plafond, un beau contraste moderne avec la salle de réception vénérable. Le restaurant de jardin peut accueillir jusqu'à 30 personnes et offre une ombre agréable et des sièges pour les grands groupes, un toboggan et un balançoire pour les petits.L'appartement du propriétaire est situé au-dessus du restaurant et a une surface habitable d'environ 90 m2. Il comprend un salon, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, un grand grenier et, surtout, un balcon élégant.Au total, l'hôtel dispose de quatre chambres simples, onze chambres doubles et une chambre à cinq lits. Quatre chambres donnent sur le sud et ont accès à la terrasse sur le toit, les douze autres sont situées dans le bâtiment allongé du nord. Il y a également un salon de petit-déjeuner, le Stübli, avec 30 places au rez-de-chaussée supérieur. Toutes les chambres sont équipées d'une douche, de toilettes, d'une télévision et d'un WLAN gratuit.Le complexe de bâtiments dispose d'un garage au nord, de l'autre côté il est partiellement en sous-sol sur une superficie d'environ 180 m2, divers locaux de service et un sauna se trouvent ici. Il y a un parking pour les véhicules d'environ 400 m2, et de l'espace pour les autocars.L'infrastructure de l'hôtel-restaurant a été continuellement entretenue, la substance de renouvellement est au début de la durée de vie utile, les investissements à grande échelle ne sont pas nécessaires pendant longtemps. Avec ces bonnes conditions, presque tout est possible : Poursuivre la gastronomie de luxe comme avant. Ou séparer le restaurant de l'hôtel et faire de l'appartement du propriétaire, des seize chambres et du salon de petit-déjeuner une maison multifamiliale lucrative avec quatre à six unités.Le bâtiment est idéal non seulement en tant que propriété locative. Que ce soit pour une grande famille ou avec différentes générations sous un même toit - tout est possible. Il est également intéressant d'utiliser une partie de la propriété comme résidence principale et de louer les autres parties, finançant ainsi l'hypothèque : Une maison polyvalente.Nous nous réjouissons de votre contact et vous fournirons les documents de vente de manière non contraignante.