Immeuble mixte à Gudo

Nous sommes dans le Bellinzonese, où se présente une opportunité d'investissement immobilier exceptionnelle : l'acquisition du nouveau quartier résidentiel en bloc. Imaginez posséder un écosystème urbain entier, un projet résidentiel et commercial de nouvelle génération, conçu pour un avenir de croissance et de valeur. Ce n'est pas seulement un achat, mais une vision à long terme, un positionnement stratégique dans l'une des régions les plus dynamiques du Tessin.

UN PROJET DE GRANDE ENVERGURE ET DE VALEUR

Le nouveau quartier résidentiel se compose de quatre blocs résidentiels, pour un total de 7 appartements de haute gamme, dont 6 avec 2,5 pièces et 1 avec 3,5 pièces. Chaque unité a été soigneusement conçue, offrant la possibilité de personnaliser les finitions, un détail qui en augmente l'attrait sur le marché. Pour compléter l'offre, un garage avec 99 places de parking, garantissant des solutions de stationnement optimales pour tous les résidents et les activités commerciales. Imaginez le potentiel de rendement d'un complexe entièrement loué, avec un flux de revenus stable et prévisible.

UN CŒUR VERT ET DES SERVICES INTÉGRÉS

Au cœur du quartier se trouve un magnifique parc de 2000 m², une aire verte équipée qui élève la qualité de vie des résidents et ajoute une valeur intrinsèque à l'investissement. Les espaces commerciaux sur le front de rue, avec une pharmacie, un centre extrascolaire et des bureaux, ainsi que des espaces libres pour les locations commerciales, assurent une vitalité constante et une gamme complète de services à portée de main. Cette mixture équilibrée de résidentiel, commercial et vert crée un environnement autosuffisant et très désirable.

L'OPPORTUNITÉ D'UN INVESTISSEMENT SOLIDE

L'acquisition du nouveau quartier résidentiel en bloc représente une occasion unique pour les investisseurs institutionnels ou les grands groupes. Avec une valeur estimée de CHF 3'710'000 pour les appartements, incluant un parking.

Ce projet offre une base solide pour un portefeuille immobilier diversifié et à haut rendement. Imaginez la sécurité d'un investissement dans un marché en croissance, avec une demande constante de solutions d'hébergement modernes et bien servies.
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