9 pièces Immeuble locatif à Lengwil

La propriété située Bühlstrasse 1 à Dettighofen offre un espace de vie spacieux et des possibilités polyvalentes pour différentes formes de vie.
Elle convient aux familles plus grandes et au logement multigénérationnel ainsi qu'à une éventuelle division en plusieurs unités résidentielles plus petites.

Au rez-de-chaussée, il y a déjà un appartement de jardin de 3,5 pièces.
L'étage supérieur dispose de trois chambres avec leurs propres salles de bain avec douche et des connexions pour les cuisines. Une variante d'expansion possible pourrait créer trois studios compacts ici. Dans les combles, il y a déjà un appartement de 2,5 pièces indépendant.

Une division possible comprend jusqu'à cinq unités résidentielles :

• appartement de jardin de 3,5 pièces existant au rez-de-chaussée
• trois studios possibles avec salle de bain avec douche à l'étage supérieur
• appartement de 2,5 pièces existant dans les combles

La propriété a été modernisée en 2023 et dispose, entre autres, d'un sol en vinyle. Le sous-sol offre un espace utilisable supplémentaire avec une buanderie et un atelier chauffé.

Les éventuelles extensions et rénovations sont soumises à une clarification architecturale et officielle.

Dettighofen est un district de la commune de Lengwil dans le canton de Thurgovie, district de Kreuzlingen, et combine la tranquillité rurale avec une bonne connexion aux centres environnants.
La situation au-dessus de Kreuzlingen et de Constance permet des distances courtes. Les deux villes peuvent être atteintes en quelques minutes en voiture, en train ou en bus. La gare de Lengwil est à environ 1 km, tandis que l'arrêt de bus avec une connexion à la ligne 924 est situé directement en face de la propriété et offre une connexion pratique dans la direction de Weinfelden et de Kreuzlingen.
La proximité de Kreuzlingen et de la région du lac de Constance souligne l'attractivité de l'emplacement.

Bühlstrasse 1 :
UG : environ 59 m² d'espace utilisable
EG : environ 66 m² d'espace de vie
OG : environ 67 m² d'espace de vie
DG : environ 56 m² d'espace de vie

Intéressé ? Je serais ravi de vous fournir des informations supplémentaires ou de vous montrer la propriété personnellement sur place.
Je me réjouis de votre contact !

Avez-vous une propriété vous-même et souhaitez-vous savoir ce qu'elle vaut ?
Obtenez une estimation de prix gratuite et non engageante en quelques minutes - facilement en ligne sur :
www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung
Rapide, facile et complètement sans obligation.