20.5 pièces Immeuble locatif à Mühlethurnen

Investir avec Perspective - Maison Familiale Moderne avec 5 Unités de Logement

Dans un quartier résidentiel calme et attrayant de 3127 Mühlethurnen, cette maison familiale, construite en 2018, se présente comme une propriété bien entretenue et moderne.

Sur un terrain de 749 m², la propriété combine cinq unités de logement avec une superficie totale d'environ 496,6 m² de surface habitable nette. Les différentes tailles d'appartements, allant de 2,5 à 5,5 pièces, créent une structure de vie polyvalente et répondent aux besoins de divers locataires.

Des pièces lumineuses, des plans d'étage bien pensés, des finitions de haute qualité et des surfaces annexes spacieuses caractérisent la propriété.

Les appartements sont répartis sur trois étages et chacun dispose de plans d'étage utilisables et indépendants. Les grandes surfaces de fenêtres offrent une grande quantité de lumière naturelle et créent une atmosphère de vie agréable.

Un accent particulier a été mis sur la qualité et la praticité de l'équipement. Les cuisines sont équipées de plans de travail en granit et de Blumotion, tandis que les cellules humides exécutées de manière stylée complètent le standard de haute qualité des appartements.

Un avantage supplémentaire est constitué par les pièces de basement spacieuses et séparément attribuées. Chaque unité de logement dispose également de sa propre buanderie, offrant un niveau élevé de confort et d'indépendance.

Les points forts en un coup d'œil

• 5 unités de logement
• environ 496,6 m² de surface habitable nette
• 20,5 pièces dans l'ensemble de la propriété
• superficie du terrain de 749 m²
• année de construction 2018
• mélange d'appartements de 2,5 à 5,5 pièces
• pièces de vie lumineuses et spacieuses
• cuisines de qualité avec plans de travail en granit et Blumotion
• pièces de basement privées spacieuses
• buanderie propre par unité de logement
• pompe à chaleur géothermique
• chauffage par le sol à basse température
• fenêtres triple vitrage
• 10 places de parking couvertes
• emplacement de vie calme et ensoleillé
• disponible immédiatement

Les cinq unités de logement en un coup d'œil

• Réz-de-chaussée : appartement 4,5 pièces, environ 92 m²
• Réz-de-chaussée : appartement 3,5 pièces, environ 81 m²
• Étage supérieur : appartement 4,5 pièces, environ 92 m²
• Étage supérieur : appartement-maisonnette 5,5 pièces, environ 164 m²
• Étage des combles : appartement 2,5 pièces, environ 70 m²

Les différentes tailles d'appartements créent un mélange équilibré d'appartements et permettent de répondre aux besoins de divers groupes de résidents.

Technologie et Qualité

La maison familiale a été construite en 2018 et est en excellent état de conservation et de modernité.

Une pompe à chaleur géothermique entièrement automatique est utilisée pour la production de chaleur et l'eau chaude. La chaleur est distribuée via un chauffage par le sol à basse température. Dans les pièces de vie et les chambres, la régulation individuelle de chaque pièce permet une ajustement individuel.

L'enveloppe du bâtiment est également orientée vers un standard énergétique moderne. Le mur en briques avec isolation extérieure est complété par un toit isolé et des fenêtres en plastique avec triple vitrage.

La combinaison de la technologie de construction moderne, de la construction solide et de la jeunesse de la propriété crée de bonnes conditions pour une propriété à long terme.

Extérieur et Stationnement

La propriété est située sur un terrain de 749 m² dans un environnement résidentiel calme et ensoleillé.

Les balcons étendent les espaces de vie des unités individuelles et créent des espaces extérieurs supplémentaires.

Au total, 10 places de parking couvertes sont disponibles pour les résidents. Avec les pièces de basement privées spacieuses, un concept global fonctionnel avec des surfaces annexes attractives est créé.

Emplacement et Environnement

Mühlethurnen offre une combinaison agréable de vie calme, de bonne infrastructure et de courtes distances dans la vie quotidienne.

Les arrêts de bus sont situés à environ 300 mètres. Les possibilités de shopping comme Volg et les autres nécessités quotidiennes sont également facilement accessibles.

Différentes écoles sont situées à environ un kilomètre et complètent l'infrastructure familiale de l'environnement.

L'emplacement combine un quartier résidentiel calme avec une bonne accessibilité et convient à différents groupes de résidents.

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Cette maison familiale combine cinq unités de logement polyvalentes, une jeunesse, une technologie de construction moderne et un standard de finition de haute qualité avec un emplacement de vie calme à Mühlethurnen.

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