Immeuble locatif à Rickenbach

Sur un terrain spacieux d'environ 1 706 m², cette ancienne ferme de 6,5 pièces avec grange se présente comme une propriété exceptionnelle avec un potentiel de développement versatile.

La propriété existante combine le caractère d'une ferme traditionnelle avec la possibilité de réinterpréter la substance bâtie existante et de la développer en un concept de vie moderne. Un intérêt particulier réside dans le potentiel d'expansion ou d'extension jusqu'à six appartements, ce qui rend la propriété adaptée aux développeurs de projets privés ainsi qu'aux investisseurs à long terme.

Le bâtiment résidentiel avec grange adjacente a un volume d'environ 1 613 m. La superficie du terrain offre des opportunités supplémentaires pour un développement soigneux et contemporain de la propriété.

Sur le plan technique, des investissements ont déjà été réalisés dans des domaines importants. En 2022, un système de chauffage géothermique a été mis en place. Une connexion pour les véhicules électriques est également disponible. En 2026, les gouttières ont été renouvelées et la cour avant a été améliorée.

La propriété est située dans la zone centrale et offre ainsi un point de départ intéressant pour un développement de projet futur. La combinaison de substance bâtie historique, de grand terrain et de potentiel d'utilisation versatile fait de cet objet une opportunité rare.

La propriété est située dans un environnement développé et offre un point de départ spécial pour un développement futur en raison de sa localisation dans la zone centrale.

Le terrain combine des conditions d'espace spacieuses avec le caractère d'une propriété historiquement développée. Le bâtiment existant et la grange adjacente donnent à l'objet une identité indépendante, tandis que la superficie du terrain offre des possibilités diverses pour un développement contemporain.

La localisation est particulièrement adaptée aux parties intéressées qui recherchent une propriété avec une perspective de développement à long terme et qui souhaitent combiner le caractère existant de la propriété avec un nouveau concept de vie.

Programme de pièces :

Bâtiment résidentiel existant :
Ancienne ferme de 6,5 pièces avec des zones de vie et secondaires spacieuses

Partie économique :
Grange adjacente avec un potentiel de pièces et de développement supplémentaire

Espace extérieur :
Superficie de terrain spacieuse d'environ 1 706 m² avec cour avant, grange et de nombreux arbres fruitiers

Points forts en un coup d'œil :

• Terrain spacieux d'environ 1 706 m²
• Ancienne ferme de 6,5 pièces
• Grange existante avec un potentiel versatile
• Opportunité de développement pour jusqu'à six appartements
• Zone centrale avec une signification supralocale
• Volume du bâtiment résidentiel et de la grange d'environ 1 613 m
• Système de chauffage géothermique de 2022
• Connexions pour les véhicules électriques
• Gouttières renouvelées en 2026
• Cour avant renouvelée en 2026
• Objet intéressant pour les développeurs de projets et les investisseurs
• Combinaison de substance bâtie historique et de perspective de développement moderne

Julia Carlos
Allemand / Anglais / Français