7 pièces Immeuble mixte à Rorschach

Ce charmant immeuble d'habitation et de commerce se présente dans un emplacement favorable au trafic. La belle promenade du lac et le port peuvent être atteints à pied et en transports en commun en environ 10 minutes sans problème. Les magasins et l'arrêt de bus sont situés à proximité immédiate.

La propriété distinctive est actuellement entièrement louée et se présente dans un bon état sans besoin urgent d'investissement. Le bâtiment contient un pub établi de longue date avec un bar et des installations sanitaires au rez-de-chaussée.

Les sept unités résidentielles attractives s'étendent sur les trois étages supérieurs, qui sont accessibles via l'escalier intérieur. Elles disposent de plans d'étage pratiques ainsi que d'une conception intérieure attrayante et fonctionnelle et partiellement d'un balcon avec vue sur le lac. Cela garantit un faible taux de fluctuation et une haute reloyabilité. L'appartement au premier étage supérieur se compose actuellement de deux unités connectées, qui peuvent être séparées en appartements séparés si nécessaire.

Au sous-sol se trouvent les pièces de stockage et de cave, les services de bâtiment et la buanderie. La cave voûtée historique supplémentaire offre des possibilités de développement et d'utilisation intéressantes.

Deux places de parking extérieures et un atelier complètent l'offre avantageuse - idéal pour les investisseurs qui cherchent une propriété immobilière bien entretenue dans un emplacement optimal avec un potentiel de rendement intéressant.

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