8 pièces Immeuble locatif à Saas-Fee

Bienvenue au paradis - où le silence des montagnes raconte des histoires, 18 majestueux quatre-milleurs vous entourent, et plus de 300 jours ensoleillés par an à 1800 mètres d'altitude offrent une qualité de vie incomparable. Le projet de construction exclusive "Estelle" (année de construction 2026) avec norme Minergie certifiée offre une occasion exceptionnelle pour les investisseurs qui souhaitent combiner le style de vie alpin avec une économie de premier ordre. Sur une parcelle de 445 m² et une surface habitable prévue de 420 m², un projet conçu de manière flexible est créé ici, qui combine le confort de vie moderne avec le style de chalet populaire et chaleureux.

Le projet entièrement développé se caractérise par sa grande polyvalence. En fonction de l'objectif d'investissement, il peut être réalisé dans différentes variantes :

• Variante complexe de chalets : Trois chalets de haute qualité avec des surfaces habitables de 84 m², 103 m² et 133 m², chacun avec deux balcons et un siège de jardin privé (prix allant de CHF 846'020.- à CHF 1'268'290.-).
• Variante d'investissement locatif : La division en 8 studios modernes pour une utilisation touristique (par exemple, en tant qu'Airbnb, extension d'appartements d'hôtel ou maison de personnel pour les entreprises locales) promet un rendement supérieur à la moyenne de 16 à 19 %.

La propriété peut être achetée en option comme terrain à bâtir pur pour CHF 350'000.- ou incluant le projet entièrement développé et adaptable individuellement pour CHF 380'000.-. Un achat est également possible pour les personnes à l'étranger (étrangers) sans problème. Veuillez noter que le projet ne dispose pas d'une autorisation de résidence secondaire ; cependant, l'utilisation touristique ou commerciale est possible sans restriction.

Cette offre de propriété se caractérise par :

• Rendement exceptionnel : Jusqu'à 16 à 19 % de potentiel de rendement lors de la réalisation de 12 studios d'hébergement.
• Flexibilité maximale : Peut être utilisé comme complexe de chalets à trois parties, comme B&B/Airbnb, extension d'hôtel ou comme maison de personnel.
• Construction à l'avenir : Bâtiment neuf moderne (année de construction 2026) selon la norme Minergie durable.
• Options d'achat attractives : Acquisition de terrain à bâtir pur (CHF 350'000.-) ou du projet clé en main (CHF 380'000.-) possible.
• Aucune restriction d'acquisition : L'achat est également ouvert aux investisseurs étrangers.
• Équipement confortable : Prévu avec une cheminée confortable, des balcons, des sièges de jardin, un cellier propre ainsi que des connexions modernes en fibre optique et en télévision par câble.
• Emplacement de rêve : Environnement alpin calme et ensoleillé à 1800 mètres d'altitude.

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