21.5 pièces Immeuble locatif à St. Gallen

Cette propriété locative de haute qualité, rénovée au cœur, combine un emplacement de premier ordre avec une base de revenus stable et offre aux investisseurs une excellente opportunité d'investir à long terme dans un actif durable. Grâce à la micro-localisation attrayante, à la forte demande et à l'utilisation équilibrée, cette propriété convainc par ses excellentes perspectives d'avenir et sa rentabilité élevée permanente.

La maison multifamiliale comprend un total de neuf unités résidentielles, qui, en raison de l'emplacement très demandé et de la haute qualité de vie, offrent les meilleures conditions pour une location continue à plein régime. L'offre est complétée par un espace commercial attractif au rez-de-chaussée, qui bénéficie d'un fort trafic piétonnier et renforce encore le potentiel de rendement. La rénovation complète au cœur réduit considérablement les besoins d'investissement futurs et crée une base solide pour un rendement stable et planifiable à long terme.

Avec six places de parking extérieures et un garage, cet objet d'investissement attractif est idéalement complété et augmente la valeur ajoutée pour les locataires et les entrepreneurs de manière égale. Une opportunité d'investissement rare pour les investisseurs en capital exigeants qui valorisent un excellent emplacement, des rendements durables et une évolution de la valeur sécurisée à long terme. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :

• Meilleur emplacement avec forte demande
• Opportunité d'investissement rénovée au cœur
• 9 unités résidentielles attractives
• Espace commercial avec trafic piétonnier
• Revenus de location stables à long terme
• Potentiel de rendement durable
• Rendement net CHF 178'000.-
• 6 places de parking extérieures et garage inclus
• Investissement en capital sécurisé et stable en valeur
• Surface habitable d'environ 415 m²
• Surface commerciale d'environ 175 m²
• Surface utile d'environ 590 m²

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