10.5 pièces Immeuble locatif à Wallisellen

Maison à trois familles attrayante avec diverses possibilités d'utilisation et grand jardin à Wallisellen.

Sur un terrain de 759 m² et avec environ 253,6 m² d'espace habitable, la propriété convient à une utilisation en tant que propriété de location pure ou pour une combinaison d'utilisation personnelle et de location. En outre, une division possible en copropriété avec vente individuelle ultérieure des unités de logement offre un potentiel supplémentaire.

La propriété s'étend sur trois niveaux d'habitation. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement spacieux de 4,5 pièces avec environ 101,5 m² d'espace habitable. Il dispose d'une cuisine, d'un grand salon et salle à manger, de trois chambres et d'une salle de bain lumineuse avec baignoire et douche. De cet appartement, vous pouvez accéder directement à la belle zone extérieure. Le jardin spacieux et joliment aménagé avec des arbres et des buissons offre beaucoup d'espace pour se détendre et profiter. Un espace de séjour couvert avec vitrage fixe et stores solaires électriques crée un espace extérieur protégé directement à la maison.

Le 1er étage est conçu comme un appartement de 3,5 pièces avec environ 85,1 m² d'espace habitable, dispose d'une cuisine, d'un salon et salle à manger, de deux chambres, d'un balcon et d'une cellule humide avec baignoire et fenêtre. Les pièces lumineuses et les dimensions spacieuses assurent un agréable sentiment de vie.

À l'étage supérieur, il y a un studio spacieux et lumineux avec environ 50,15 m² d'espace habitable et un bureau/chambre à coucher séparé avec 10,93 m². Celui-ci peut être combiné avec une porte d'entrée supplémentaire pour un appartement de 2,5 pièces avec 63,31 m². Il offre un bureau/chambre à coucher, une cuisine lumineuse, un grand espace de vie/dortoir, une salle de bain avec douche et fenêtre, un réduit et beaucoup d'espace de stockage sous le toit. Les pentes de toit et les poutres en bois visibles donnent à ce niveau d'habitation un charme particulier.

La propriété a été entretenue en continu et partiellement rénovée au fil des ans, notamment dans les domaines des services de bâtiment et de l'assainissement.

Les points les plus importants en un coup d'œil :

• Environ 253,6 m² d'espace habitable net
• 759 m² de superficie du terrain
• Appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée avec environ 101,5 m² d'espace habitable
• Appartement de 3,5 pièces au 1er étage avec environ 85,1 m² d'espace habitable
• Appartement de 2,5 pièces à l'étage supérieur avec environ 63,3 m² d'espace habitable
• Jardin spacieux avec espace de séjour couvert
• Double garage, garage et quatre places de parking extérieures
• Plusieurs caves et une buanderie
• Chauffage au gaz
• Quartier résidentiel calme et familial
• Bonne connexion aux transports en commun

Nous avons piqué votre curiosité ? Nous serons ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés et de vous montrer les diverses possibilités de cette propriété particulière lors d'une visite personnelle.