Immeuble locatif à Walzenhausen

Jolie maison pour trois familles offrant un rendement de 4,25 % et une vue sur le lac de Constance à Walzenhausen

Située sur un versant dominant à Walzenhausen, nous proposons à la vente une charmante maison pour trois familles datant de 1897, dont la structure historique et en bon état d’entretien, offrant un rendement solide. Avec un rendement brut de 4,25 % et d’une vue spectaculaire sur lelac de Constance, ce bien constitue une opportunité attrayante tant pour les investisseurs que pour les propriétaires occupants.

La surface habitable totale de 160 m² se répartit sur trois appartements : deux appartements de 2,5 pièces et un appartement de 3,5 pièces. Alors que les logements situés au 1er étage et aux combles sont actuellement loués, le rez-de-chaussée offre des possibilités supplémentaires – que ce soit pour usage personnel, la location ou une combinaison des deux.

Des pièces annexes pratiques telles que la cave, la buanderie, le local à vélos et le local technique assurent fonctionnalité et espace de rangement.

L’emplacement séduit par ses bonnes liaisons avec les transports publics et à l’autoroute – idéal tant pour les locataires que pour les futurs propriétaires.

Un immeuble collectif de grande tradition offrant une vue, un rendement et du potentiel – parfait pour les investisseurs ou pour une utilisation (partielle) à titre personnel.

Jolie maison pour trois familles offrant un rendement de 4,25 % et une vue sur le lac de Constance à Walzenhausen

Située sur un versant dominant à Walzenhausen, nous proposons à la vente une charmante maison pour trois familles datant de 1897, dont la structure historique et en bon état d’entretien, offrant un rendement solide. Avec un rendement brut de 4,25 % et d’une vue spectaculaire sur lelac de Constance, ce bien constitue une opportunité attrayante tant pour les investisseurs que pour les propriétaires occupants.

La surface habitable totale de 160 m² se répartit sur trois appartements : deux appartements de 2,5 pièces et un appartement de 3,5 pièces. Alors que les logements situés au 1er étage et aux combles sont actuellement loués, le rez-de-chaussée offre des possibilités supplémentaires – que ce soit pour usage personnel, la location ou une combinaison des deux.

Des pièces annexes pratiques telles que la cave, la buanderie, le local à vélos et le local technique assurent fonctionnalité et espace de rangement.

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Un immeuble collectif de grande tradition offrant vue, rendement et potentiel – parfait pour les investisseurs ou pour une utilisation (partielle) à titre personnel.

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