10.5 pièces Immeuble locatif à Alchenstorf

La « Alte Schmitte » a été construite autour de 1830 et a été bien entretenue au fil des ans, étant également agrandie à plusieurs reprises et en 1990, une extension d'un appartement de 3 ½ pièces a été ajoutée. Le bâtiment d'origine abrite l'espace commercial « Alte Schmitte » ainsi qu'un appartement de 5 pièces avec des pièces supplémentaires aux 1er et 2e étages. Le bâtiment comporte également plusieurs pièces supplémentaires qui peuvent être utilisées de diverses manières, en plus de la « Alte Schmitte ». Le bâtiment avec 2 appartements est également bien adapté en tant que maison multigénérationnelle. Dans les combles, il y a 3 pièces qui peuvent être rénovées et intégrées à l'appartement de l'étage supérieur. La propriété peut ainsi être agrandie à 7 pièces.

Les loyers de marché actuels sont d'environ 30 000.— CHF au total. La superficie totale de la parcelle de terrain est de 1893 m2 et est entièrement située dans la zone résidentielle et de travail. La parcelle de terrain de 564 m2 peut être achetée séparément. En conséquence, d'autres bâtiments peuvent être réalisés sur cette propriété dans le cadre des règlements de construction, par exemple, une maison résidentielle combinée avec un bâtiment commercial. Différentes options de conception sont disponibles.

Le plan de zone et la situation joint à cette documentation montrent des possibilités. Les droits de construction au profit du Feuerspritzverein Alchenstorf n'ont pas d'effet préjudiciable sur la valeur globale de la parcelle de terrain (bâtiment au nord-est de la parcelle de terrain).

La propriété est également adaptée à la construction de bâtiments supplémentaires (voir les plans de situation sous le point 7), par exemple, une maison unifamiliale détachée, une maison unifamiliale semi-détachée ou même une maison multifamiliale.