Immeuble locatif à Bellach

Dans le centre villageois calme d'Ober-Bellach, avec vue sur le Jura, se trouve cet ensemble développé de 1927. La propriété a été continuellement rénovée, plus récemment les salles de bain et les cuisines d'une partie des appartements ont été renouvelées en 2023-2026. Sur 1 039 m² de terrain, elle comprend quatre appartements loués, un vaste atelier et deux cases de garage.

Pour chaque appartement, la propriété par étages est déjà établie dans le registre foncier. Vous pouvez donc acquérir la propriété dans son ensemble ou appartement par appartement.

Les unités :

Appartement 1 : 6,5 pièces, 182 m², avec jardin, aire de séjour couverte et espace bien-être privé avec sauna

Appartement 2 : 6,5 pièces, environ 192 m², maisonnette sur quatre niveaux avec terrasse de 48,73 m² et espace de vie ouvert sous la charpente visible

Appartement 3 : 3,5 pièces, 87 m², appartement mansardé avec accès par ascenseur

Appartement 4 : studio de 2 pièces, 56 m², avec entrée privée

Atelier/Entrepôt : environ 225 m² avec bureau, toilettes et sous-sol d'atelier

2 cases de garage et 6 places de parking extérieures

Caractéristiques particulières : charpente visible, deux cheminées, sauna, ascenseur, grand cellier naturel

Emplacement : les commerces, l'école et le bus sont accessibles à pied. La gare de Solothurn HB est à environ 15 minutes en bus, et l'autoroute A5 est à quelques minutes.

Chiffres clés de la vente totale :

Prix de vente : CHF 2 200 000.–

Rendement locatif net : CHF 110 400.– par an

Rendement net : 5,02 % Vente individuelle :

Prix sur demande