Immeuble locatif à Charrat

IDEAL FÜR INVESTOREN:

Situé im Zentrum des Dorfes Charrat, auf der Gemeinde Martigny, dieses Wohn- und Geschäftshaus, das zum Verkauf an einen echten Potentiel steht.

Im Erdgeschoss finden Sie das Dorfcafé, mit seiner schönen Terrasse und einem Raum, der 80 Personen aufnehmen kann.

Im 1. Stock und im 2. Stock vervollständigen drei Wohnungen mit einer Gesamtnutzfläche von 308,5 m2 dieses charmante Haus.

Dank der angrenzenden Scheune wurde das Projekt eines neuen Hauses für die Schaffung von fünf neuen Wohnungen mit einer Gesamtnutzfläche von 250 m2 geplant.

Die Treppenhausanlage des Hauses wurde sorgfältig ausgeführt, um dem zukünftigen Haus den Zugang zu ermöglichen.

Die drei Wohnungen sind in perfektem Zustand und repräsentieren ein jährliches Mieteinkommen von Fr. 43'800.00.

Das Café wird derzeit von den Eigentümern betrieben. Es kann jedoch leicht ein jährliches Einkommen von Fr. 20'000.00 abwerfen.