Immeuble mixte à Büchslen

Dans un emplacement idéal au centre du village de Büchslen (commune de Murten, FR), cet immeuble résidentiel et commercial traditionnel convainc par sa forte rentabilité et ses environ 120 places de parking extérieures - idéal pour la gastronomie, l'habitation et une utilisation commerciale à petite échelle.

• Unités : 3 (espace gastronomique existant/bar avec sièges et terrasse extérieurs ; 2 appartements à l'étage supérieur)
• Surfaces : Surface habitable nette d'environ 280 m², complétée par des salles de gastronomie et des pièces annexes
• Stationnement : environ 120 places de parking extérieures - confortables pour les invités, les locataires et les clients
• Rendement/Prix : Loyer net annuel d'environ 105 000 CHF ; Prix d'achat 1 600 000 CHF ; Rendement brut d'environ 6,6 % (valeur indicative, sans garantie)
• Chauffage : Chauffage au mazout, distribution de chaleur par radiateurs
• Emplacement & Accessibilité : Emplacement sur la route principale ; Gare de Galmiz à environ 2,2 km ; Jonction A1 Ried b. Kerzers à environ 2,2 km ; Accès rapide à Murten et au lac de Murten
• Points forts : Terrasse ensoleillée, vue sur les montagnes
• Disponibilité : sur arrangement

Que ce soit comme objet de rendement à acheter ou pour une gestion propre : Cette propriété offre une base solide avec un potentiel de développement à Büchslen.