10.5 pièces Immeuble locatif à Grenchen

Trois unités d'habitation, environ 297 m² d'espace de vie net, 594 m² de terrain et une maisonnette supplémentaire – une propriété avec des possibilités exceptionnellement polyvalentes.

Située au 69, Bielstrasse à Grenchen, vous trouverez une maison de trois familles caractéristique des années 1913/14, qui a été entièrement rénovée entre 2016 et 2026. Les trois appartements indépendants sont répartis sur trois étages et offrent un total de 10,5 pièces :

Appartement de 4,5 pièces avec jardin, environ 110 m²
Vie spacieuse avec accès direct à la verdure.

Appartement de 2,5 pièces, environ 88 m²
Pièces lumineuses et une grande terrasse ensoleillée. Selon les informations de la propriété, il existe la possibilité de créer une pièce supplémentaire et ainsi une 3e pièce. Une mise en œuvre correspondante est à clarifier par l'acheteur en termes de droit de la construction.

Appartement de 3,5 pièces en mansarde, environ 99 m²
Vie caractéristique avec une terrasse, des éléments de bois visibles et un sentiment de pièce spécial.

Plus de trois appartements

Une valeur ajoutée particulière de la propriété est constituée par les zones supplémentaires : un jardin bien entretenu, un sauna, un espace de fitness ainsi qu'une maisonnette de environ 22 m² créent des possibilités supplémentaires pour les loisirs, la retraite et l'utilisation individuelle.

L'utilisation et l'affectation de ces zones peuvent être réglementées de manière individuelle au sein de la propriété après accord mutuel ; des affectations d'utilisation exclusive peuvent également être convenues.

Dans le bâtiment annexe, quatre places de parking sont réservées pour la propriété, qui peuvent être louées si nécessaire.

L'emplacement est également convaincant : le parc de la ville est situé directement en face, et la gare de Grenchen Süd est à distance de marche. Les installations commerciales, les services et la connexion à l'autoroute A5 sont également à portée de main.

Prix d'achat pour la propriété entière : CHF 1'790'000.–
Disponibilité : à convenir

Que ce soit en tant que maison multigénérationnelle, pour la combinaison de l'usage propre et de la location ou en tant que propriété résidentielle avec trois unités – la Bielstrasse 69 offre différentes possibilités d'utilisation dans un emplacement central à Grenchen.

Nous serions ravis de vous montrer l'ensemble de la propriété lors d'une visite personnelle.