3 pièces Immeuble mixte à Oeschenbach

Construction en rangée polyvalente de 1880 dans un emplacement visible à Oeschenbach : Cette maison d'habitation et de commerce combine un appartement de 3 chambres confortable à l'étage supérieur avec des surfaces commerciales/utilitaires spacieuses au niveau du sol - idéal pour l'artisanat, le studio, le stockage ou une ferme-boutique. Le jardin et la terrasse créent des espaces de vie agréables ; la localisation en pente douce souligne le charme rural.

Faits en un coup d'œil

• Adresse : Hauptstrasse 23, 4943 Oeschenbach BE
• Appartement : 3 pièces, 1 salle de bain, surface habitable nette d'environ 96,8 m² (étage supérieur)
• Surfaces commerciales/utilitaires : environ 227 m² au niveau du sol et secondaire
• Parcelle : 562 m² | Jardin : environ 181 m² | Terrasse : disponible
• Volume de bâtiment : environ 2 062 m (maison)
• Installation de congélation séparée : construite en 1960, environ 126 m - idéale pour la production/le stockage
• Chauffage : fuel, distribution de chaleur via radiateurs
• Zone : zone agricole ; utilisation/adaptations conformes à l'autorisation
• Caractéristiques : calme, pente légère, jardin, terrasse
• Disponibilité : sur demande
• Prix d'achat : CHF 495 000

Emplacement et accessibilité

• Transport en commun : bus postal horaire pour Huttwil ; de là BLS à intervalles de 30 minutes pour Langenthal/Lucerne
• Voiture : A1 (sortie Niederbipp) accessible en environ 25 minutes
• Magasins/Écoles : Huttwil environ 10 minutes, Langenthal 20-25 minutes

Particulièrement adapté pour

• Travailler et vivre, marketing direct, artisanat, studio, petites entreprises

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