Immeuble mixte à Reinach BL

Dans la zone industrielle située de manière pratique « Kägen », nous vendons cette propriété locative avec potentiel.

Le bâtiment de bureaux et commercial de 36 ans a toujours été entretenu.
Le bâtiment, conçu dans une architecture commerciale fonctionnelle et clairement structurée, est caractérisé par la façade courbe avec l'escalier vitré.
La propriété bien entretenue comprend cinq étages (sous-sol, rez-de-chaussée, 1er-3e étage) avec environ 840 m2 d'espace utilisable chacun et dispose de 54 places de parking - 25 places de parking au sous-sol et 29 places de parking extérieures.

Une grande partie de l'espace locatif est aménagée en bureaux, et l'utilisation comme espace commercial, industriel, de détail et de sport est également autorisée.
Une expansion du bâtiment jusqu'à un maximum de 25 mètres est autorisée (actuellement 16m).

Le terrain est situé dans une zone de droits de construction. Le propriétaire prend en charge le paiement des intérêts pour vous pendant les deux premières années.
Le rendement brut est de 6,25 pour cent en location complète et après déduction des intérêts des droits de construction.

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