1 Appartements & Maisons à acheter à Rüegsau

Rüegsau est une commune suisse du canton de Berne, située dans l'arrondissement administratif de l'Emmental. La station Hasle-Rüegsau du BLS est utilisée avec la communauté Hasle bei Burgdorf.

Canton: Bern
Superficie: 15.1 km²

Habitants

3'295hab.

Revenu médian imposable

CHF 59'018

Vacance

0.77%

Résidents étrangers

6.5%

Logements

1'688

Emplois (EPT)

1'274

Coefficient d'impôt

179%

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de Rüegsau, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

Source BFS Arealstatistik

Chargement des statistiques …

Emploi & économie

1'274 équivalents plein temps répartis sur 216 entreprises — les services représentent 50% de l'emploi, l'industrie 36% (2018).

Source BFS STATENT

1'274EPT total

Primaire14.3%

Secondaire35.9%

Tertiaire49.8%

Utilisation du sol

10% bâti, 66% agricole, 23% forêt. Mesuré sur 1'502 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Habitat9.8%

Agriculture66.8%

Forêt23.4%

Eau0.0%

Résultats électoraux

SVP a remporté l'élection au Conseil national de 2023 avec 43.3%, devant Mitte à 11.8%.

Source BFS

SVP

43.3%+3.5 pp

Mitte

11.8%

SP

11.3%+3.8 pp

EDU

10.4%+1.9 pp

EVP

7.8%+1.6 pp

GLP

5.5%−0.5 pp

FDP

4.4%−0.7 pp

Autres

3.7%

2023 vs 2019

Résidences principales / secondaires

87.3% des logements sont des résidences principales ; 12.7% sont des résidences secondaires (2026).

Source BFS

Résidences principales87.3%

Résidences secondaires12.7%

Données climatiques

Moyenne annuelle 9.3°C avec 1'026 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (18.7°C), plus froid en Janvier (0.4°C). Station : Koppigen, 485 m.

Source MeteoSchweiz

9.3°C

Moyenne annuelle

Moyenne 9.3°C

Pluie 1026 mm

Koppigen · 485 m d'altitude · normes 1991–2020

Tendance au réchauffement

La température moyenne annuelle à Bern / Zollikofen a augmenté de +2.2°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

moyenne 1996–2025 vs. 1864–1893

Bern / Zollikofen · 553 m d'altitude · 1864–2025

1 bien immobilier in Rüegsau

1 / 9

CHF1'690'000.–

246 m²

CHF1'690'000.–246 m²

3417 Rüegsau

"FLEXIBEL HOCH DREI"

In Rüegsau steht ein saniertes Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf, das mit drei eigenständigen Einheiten und viel Flexibilität überzeugt. Eine moderne 4.5-Zimmer-Duplexwohnung, eine ausbaubare 2-Zimmer-Einheit und ein grosszügiger Gewerbeteil eröffnen zahlreiche Möglichkeiten ? vom komfortablen Wohnen über Arbeiten im eigenen Haus bis hin zu attraktiven Vermietungsmodellen. Dank Photovoltaikanlage, Wärmepumpe und dem sehr gepflegten Zustand ist dieses Objekt eine solide und zukunftssichere Investition. Die aktuelle Aufteilung umfasst eine 4.5-Zimmer-Duplexwohnung mit 137 m², eine ausbaubare 2-Zimmer-Einheit mit 37 m² sowie einen vielseitig nutzbaren Gewerbeteil mit 113 m², der sich ideal als Büro, Atelier oder Praxis eignet. Insgesamt stehen üppige 413 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Duplexwohnung überzeugt mit einem hochwertigen Ausbau, viel Licht, einem ausbaubaren Dachraum, einer Galerie und einem Schwedenofen als wohnliches Highlight. Die Haustechnik ist modern und nachhaltig aufgebaut, unter anderem mit einer Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher sowie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Ergänzt wird das Raumangebot durch mehrere praktische Nebenräume wie drei Kellerräume, eine Werkstatt und eine grosse Waschküche. Für die Parkierung stehen eine Einzelgarage sowie mehrere Aussenstellplätze bereit. Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-12282 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

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Questions fréquentes

Combien de appartements & maisons sont disponibles à acheter Rüegsau ?

1 appartements & maisons sont actuellement proposés à acheter Rüegsau sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve Rüegsau ?

Rüegsau se situe dans le canton de Bern.

Combien d'habitants compte Rüegsau ?

Rüegsau compte environ 3 295 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Rüegsau ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Rüegsau est de 179% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

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