14 pièces Immeuble mixte à Steffisburg

Propriété locative au centre de Steffisburg

Deux maisons d'habitation et de commerce attenantes sont en vente sur Unterdorfstrasse 36 et 38 au centre du village de Steffisburg. La propriété comprend cinq appartements, un local commercial et un espace de bureau/commercial au rez-de-chaussée, offrant ainsi un revenu locatif étendu.

Présentation des appartements

• Unterdorfstrasse 36 : appartement 2.0, 2.5, 2.5 et 4.5 pièces
• Unterdorfstrasse 38 : appartement-maisonnette 2.5 pièces
• Rez-de-chaussée : local commercial et espace de bureau/commercial

Informations clés

• Surface habitable d'environ 326 m², surface utile d'environ 80 m²
• Parcelle 711 m²
• 4 places de parking extérieures
• Année de construction 1880, rénovations 2014 à 2017
• Chauffage : chauffage urbain avec radiateurs

Finances

• Prix de vente : CHF 2'310'000 (prix fixe)
• Rendement locatif cible : CHF 115'608 par an
• Rendement brut : 5,0%

L'emplacement central avec des possibilités de shopping, des écoles et des transports en commun à distance de marche, ainsi que la proximité de Thoune, garantissent une bonne location. Un investissement solide avec des rendements stables pour les investisseurs privés et institutionnels.

Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée et le tableau des locataires après signature d'un accord de confidentialité.