25 pièces Immeuble locatif à Vulpera

L'hôtel de golf et de jardin (Villa Maria) est situé dans un endroit élevé et isolé sur un plateau ensoleillé, intégré dans un environnement naturel et réparti sur trois parcelles avec une superficie totale de 5086 m².
Faits clés:

• L'hôtel de golf et de jardin est situé sur une parcelle de 2768 m², qui comprend un beau jardin, des zones d'hébergement et de gastronomie.
• Les places de parking et les garages sont situés sur une parcelle séparée de 623 m².
• Une parcelle supplémentaire de 1695 m² est destinée à l'utilisation de jardin, de serre et de verger.

Environnement:
Les environs de l'hôtel offrent une grande variété d'activités de loisirs:

• Sports d'hiver: paradis du ski de Motta Naluns, ski de fond, luge, curling, tir à la cible sur glace, patinage sur glace et salle de tennis.
• Sports d'été: golf, randonnée, vélo, équitation, tennis, piscine, rafting, parapente, alpinisme et pêche.
• Tout au long de l'année: détente au Bogn Engadina.

L'hôtel:
L'hôtel a besoin d'une rénovation et offre divers potentiels de développement, tels que la conversion en appartements ou des ajouts avec des appartements.
Le voisinage:

• Proximité directe avec le parcours de golf de 9 trous de Vulpera.
• Un arrêt de bus juste en face de la maison assure de bonnes connections.
• Des attractions comme le château de Tarasp sont situées à proximité immédiate.
• Scuol offre de nombreuses possibilités de shopping et la piscine d'aventure Bogn Engadina.
• La station de montagne Motta Naluns est également rapidement accessible.
• Le parc national voisin invite à explorer la nature.

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Scuol et la Basse-Engadine: découvrez une nature intacte et une tradition engadine vivante.
Expérimentez un paysage à couper le souffle où des villages engadins pittoresques avec leurs bâtiments historiques et leur riche culture romane se fondent ensemble. La Basse-Engadine, un véritable joyau caché, vous invite à la découvrir. Ici, vous trouverez une variété d'activités: de l'observation d'animaux sauvages dans le parc national suisse à des visites de châteaux passionnantes, des tours de vélo aventureux ou un round de golf relaxant sur un parcours pittoresque. Les possibilités de vivre des moments inoubliables dans cette région enchantée sont quasi infinies.
Les amateurs d'hiver peuvent profiter de la combinaison parfaite de sports et de détente: les domaines skiables de Motta Naluns offrent autour de 80 kilomètres de pistes préparées à l'excellence, qui peuvent être idéalement combinés avec une visite à l'Engadin Bad Scuol.
Depuis la fusion communale du 1er janvier 2015, la commune de Scuol s'étend sur plus de 42 000 hectares et est ainsi l'une des plus grandes communes de Suisse. Les villages autrefois indépendants de Guarda, Ardez, Ftan, Sent et Tarasp font maintenant partie de cette commune vivante. Scuol, en tant que cœur de la Basse-Engadine, joue un rôle central dans la région et offre une expérience touristique de première classe grâce à son infrastructure complète.
À Scuol, outre l'allemand, le vallader est également parlé, l'un des cinq idiomes rhéto-romans, qui est solidement ancré dans la vie quotidienne entre Martina et Zernez ainsi que dans le Val Müstair.
Scuol est connu pour ses plus de 20 sources minérales depuis des siècles. Même aujourd'hui, vous pouvez profiter de l'eau minérale fraîche gratuitement des fontaines du village et découvrir les pouvoirs curatifs de ces sources naturelles pour vous-même.
Avec son emplacement ensoleillé, la vue sur les sommets alpins enneigés et la nature impressionnante au milieu des montagnes grisonnes, Scuol fait du rêve de vivre en Basse-Engadine une réalité.