7 pièces|CHF2'650'000.–|307m²

"LEBENSQUALITÄT FÜR SIE UND IHRE PFERDE AM FUSSE DES JURAS"

Diese exklusive Liegenschaft ist ein wahres Juwel für Pferdeliebhaber und Menschen, die ein Leben in Harmonie mit Ihren Pferden und der Natur schätzen. Das Herzstück der Immobilie bildet das charmante Blockhaus mit einer Wohnfläche von 272 m², welches 2019 umfassend umgebaut, renoviert und durch einen modernen Rundbau erweitert wurde. Im Entrée befindet sich der separate Eingang zur möglichen Einliegerwohnung. Aktuell ist dieser Teil nahtlos in den Wohnraum integriert. Jedoch lässt sich hier mit wenig Aufwand eine Einliegerwohnung zu einer eigenständigen Einheit umgestalten. Das vollständig ausgestattete Tiny House mit einer Wohnfläche von 35.4 m² ermöglicht ausserdem ein kompaktes Wohnen mit vorzüglichem Komfort.Die riesige Terrasse ist auf 225 m² angelegt und teils überdacht. Ein Aussen-Cheminée und eine hochwertige Outdoor-Küche der Marke Blaser + Trösch machen das Kochen unter freiem Himmel zu einem echten Happening. Für die kühleren Tage steht Ihnen eine moderne Sauna mit integrierter Musikanlage zur Verfügung, die mit einer Aussendusche ergänzt ist. Der Pferdestall mit grosszügigen Auslaufboxen und direktem Weidezugang bietet Platz für die Haltung von vier Pferden. Die Ausläufe sind individuell und äusserst flexibel anpassbar. Sie können nach Bedarf geöffnet werden, um einen Gruppenstall zu schaffen. Diese Flexibilität erlaubt eine optimale Anpassung an die Bedürfnisse der Pferde und die bevorzugte Haltungsweise. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über einen eigenen Reitplatz mit einer Fläche von 470 m² und LED-Beleuchtung. Besonders komfortabel ist die beheizbare Sattelkammer, die über einen Warmwasseranschluss sowie eine Toilette verfügt. Ein separater Futterraum ist direkt neben der Sattelkammer. Hier wurden eine Waschmaschine, ein Tumbler sowie eine kleine Werkstatt integriert. Die massive Holztreppe, welche elektrisch bedienbar ist, führt in den Dachstock, der zusätzlichen Stauraum bietet und die Nutzfläche sinnvoll erweitert.Die im Eigentum stehende Weidefläche bietet den Pferden die nötige Möglichkeit und den Ausgleich zur freien Bewegung. Zudem steht als Erweiterung das direkt angrenzende Pachtland mit einer Fläche von 1'350 m² zur Verfügung. Sollten die Wetterbedingungen das Weiden nicht zulassen, so steht den Pferden ein befestigter Paddock von 80 m² und der Reitplatz als Freilauf zur Verfügung. Eine bankakkreditierte Schätzung ist vorhanden. Für nähere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Die Firma IMMOLEADER (reitsportimmobilien.ch) ist Marktleader und Fachspezialist im Verkauf von Pferdeliegenschaften in der Schweiz und das seit über 16 Jahren - Erfahrung, die sich ausbezahlt. 

9 pièces|CHF830'000.–|237m²

"Ein Haus mit Herz, für Generationen gemacht"

In ruhiger, sonniger Lage in einem familienfreundlichen Wohnquartier überzeugt dieses grosszügige Zuhause mit viel Raum für Lebensqualität. Helle, offene Räumlichkeiten und eine moderne, hochwertige Innenausstattung schaffen ein stilvolles und zugleich behagliches Wohnambiente. Der offene Wohn- und Essbereich sowie die hochwertige Küche bilden das Herzstück des Hauses.Der Umschwung mit Gartenschopf und sonnigem Sitzplatz lädt zum Verweilen ein. Das Cheminée im Garten sorgt dabei für stimmungsvolle Stunden und gesellige Treffen im Freien.Die Liegenschaft wurde im Jahr 2013 Saniert. Es wurden Fenster, Dach, Stromleitungen, Wasserleitungen, Heizung und Küche gemacht.Zwei Badezimmer, ein Gäste-WC, sowie das Potenzial für eine Einliegerwohnung mit vorhandenen Küchenanschlüssen bieten höchste Flexibilität. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Ruhige, sonnige Lage Familienfreundliches Wohnquartier Grosszügiger Umschwung mit Gartenschopf Helle, offene Räumlichkeiten Moderne, hochwertige Innenausstattung Offener Wohn- / Essbereich Hochwertige Küche 2 Badezimmer und 1 Gästetoiletten Sonnige, gemütlicher Gartensitzplatz Cheminée im Garten für gesellige Familientreffen Nettowohnfläche ca. 198 m² Bruttowohnfläche ca. 237 m² 2 x Aussenparkplätze 1 x Garagenplätze Potenzial für Einliegerwohnung Anschlüsse für eine zweite Küche vorhandenInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

5,5 pièces|CHF875'000.–|1135m²

"Exklusives 5.5-Zimmer-Neubau-Doppeleinfamilienhaus mit Weitsicht"

Den Naturpark Thal zu Füssen: Am südöstlichen Dorfrand gelegen, sind diese charmanten Doppelhäuser am Nesplenweg von viel Natur und Landwirtschaftsland umgeben. Nur wenige Schritte entfernt beginnen Wiesen und Jurawälder, die zu erholsamen Spaziergängen und einem naturnahen Lebensstil einladen. Die leicht erhöhte Nordhanglage eröffnet einen wunderschönen Blick talaufwärts Richtung Westen, wo die Abendsonne lange über den Hügeln verweilt und eine besonders stimmungsvolle Atmosphäre schafft.Die ruhige Nachbarschaft mit Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern ist durch Stichstrassen ohne Durchgangsverkehr erschlossen und bietet ein hohes Mass an Privatsphäre und Sicherheit. Der Bahnhof mit Anschluss nach Oensingen und in die grossen Zentren ist in nur 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Auch Kindergarten, Schulen, Lebensmittelgeschäfte, Post und Banken befinden sich nur wenige Minuten entfernt und machen die Lage ideal für Familien und Berufspendler.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch eine grosszügige Raumaufteilung mit vier Schlafzimmern, die viel Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice bieten. Eine grosse Terrasse von rund 20 m² lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Zudem ist die Liegenschaft vollständig unterkellert und bietet damit praktischen Stauraum sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:Doppelhaus in naturnaher Lage am DorfrandDirekte Nähe zu Wiesen und JurawäldernRuhiges Quartier ohne DurchgangsverkehrBahnhof in 10 Minuten zu Fuss erreichbarKindergarten, Schulen und Einkauf in kurzer DistanzDrei Etagen mit grosszügigem RaumkonzeptVier Schlafzimmer für vielseitige NutzungGrosse Terrasse ca. 20 m² für sonnige StundenVollständig unterkellert mit viel StauraumZwei Einstellplätze in der Tiefgarage à CHF 35'000.- pro PlatzInteressiert? Kontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche Beratung!

"Kernsaniert 4.5-Zi.-Doppeleinfamilienhaus, Welschenrohr"

Kernsaniert, bezugsbereit und naturnah: Dieses 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus am Grabengässli 120 in Welschenrohr-Gänsbrunnen wurde 2025 totalsaniert. Vom Rohbau bis ins kleinste Detail wurde alles von Grund auf erneuert, sämtliche Bauteile, Installationen und Ausführungen entsprechen modernstem Standard und vermitteln ein Wohngefühl wie in einem Erstbezug. Auf sämtliche Badezimmerausstattungen sowie die Küchengeräte besteht Garantie, sodass Sie zusätzlichen Komfort und Sicherheit beim Einzug geniessen. Auf der Galerie befindet sich ein stilvolles Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird und eine elegante, private Wohlfühloase schafft.Ruhige, sonnige Dorflage mit Blick auf die Jurahänge - ideal für Paare und Familien, die modernes Wohnen in ländlicher Umgebung schätzen.Das Wichtigste im ÜberblickWohnfläche: ca. 123 m² NWF / ca. 160 m² BWFGrundstück: ca. 413 m² | Volumen: 493 m³Zimmer: 4.5 über 4 Etagen (EG/OG/DG/UG)Bäder: 2x DU/WC + separates Gäste-WCParkierung: 4 Aussenparkplätze inklusiveBaujahr: 1900 | Vollsanierung: 2025 (Fenster, Böden, Küche, Bäder)Energie: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Radiatoren, neue FensterHeller Wohn-/Essbereich, moderne Küche, GartenbereichKinder- und haustierfreundlich, ruhig & sonnig, Blick ins GrüneKabel-TV-Anschluss vorhandenRaumprogrammEG: Wohnen mit Zugang ins Freie, Essen/Küche, Gäste-WCOG: 2 Zimmer, DU/WCDG: Grosses Zimmer, Vorplatz/Reduit, DU/WCUG: Waschküche, Lager, Raum „alter Öltank“Lage & DistanzenRuhige Seitenlage am Grabengässli, sonnig mit JurablickBahnhof Gänsbrunnen ca. 4.7 kmAutobahnanschluss Zuchwil ca. 9.1 kmFlughafen Grenchen ca. 13.7 kmNaherholung: Naturpark Thal, Wolfsschlucht, WeissensteinEnergie, Verfügbarkeit & PreisEnergieeffiziente Wärmepumpe - komfortabel und zukunftsfähigVerfügbar: sofortKaufpreis: CHF 599'000

6,5 pièces|CHF898'000.–|173m²

"Für ein gelungenes Familienleben!"

Die attraktive Liegenschaft überzeugt durch ihr grosszügiges Platzangebot, einen eleganten und hochwertigen Innenausbau sowie helle, weitläufige Zimmer. Insgesamt präsentiert sich das Objekt in einem sehr guten Zustand und ist ohne weiteren Aufwand sofort bewohnbar.Auch Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten: Der grosszügige Umschwung sowie die wunderschöne Feuerstelle laden dazu ein, entspannte Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Die unverbaute Natur schafft ein idyllisches Umfeld, an dem insbesondere Kinder viel Freude haben werdenErfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots:- grosser Umschwung mit heimeligem und grosszügigem Sitzplatz- sonniger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten- 1x Nasszelle: Badewanne, Dusche & WC- separates Gäste-WC- 3x Carports sowie diverse Aussenparkplätze und eine Garage im UG- beheiztes Büro im Untergeschoss- und vieles mehr...Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in Ramiswil, einem Ortsteil der Gemeinde Mümliswil-Ramiswil, an sonniger und ruhiger Lage in einem gepflegten Familienquartier. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer naturnahen, sicheren Wohnatmosphäre - ideal für Familien mit Kindern.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch

3,5 pièces|CHF420'000.–|86m²

"Sonniger Wohntraum mit eigenem Gartenanteil"

Dieses gepflegte Zuhause überzeugt mit einer sonnigen und ruhigen Lage und bietet dank seines durchdachten Grundrisses ein besonders angenehmes Wohngefühl. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.Die im Jahr 2020 sanierte Küche präsentiert sich modern und funktional - ideal für alle, die gerne kochen und geniessen. Zwei Nasszellen, einmal mit Badewanne und einmal mit Dusche, sorgen für zusätzlichen Komfort und Flexibilität im Alltag.Ein praktisches Reduit mit eigenem Waschturm bietet wertvollen Stauraum und erleichtert die Organisation im Haushalt. Ergänzend stehen Ihnen ein Kellerabteil sowie ein gemütlicher Garten zur Verfügung - perfekt, um sonnige Tage entspannt im Freien zu verbringen.Die ruhige Umgebung garantiert Erholung und Privatsphäre, während Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen bequem erreichbar sind. Hier geniessen Sie die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und praktischer Infrastruktur - ein wunderbarer Ort, um Ihren Wohntraum zu realisieren. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Sonnige, Ruhige Lage Sicheres und angenehmes Wohnumfeld Lichtdurchflutete, offene Räume Durchdachter Grundriss Offener Wohn- und Essbereich Grosszügiger gemütlicher Garten Küche im 2020 saniert 1x Nasszelle mit Badewanne 1x Nasszelle mit Dusche 1 x Aussenparkplatz exkl. Nettowohnfläche ca.78 m² Bruttowohnfläche ca. 86 m² Praktisches Reduit mit Waschturm Geräumiger KellerInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

6,5 pièces|CHF675'000.–|161m²

"Ein Logenplatz für Naturliebhaber"

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint zentrale Lage mit einem sicheren, familienfreundlichen Wohnumfeld. Hier wohnen Sie ruhig - und dennoch in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten sowie einer optimalen Verkehrsanbindung.Die hellen, lichtdurchfluteten Räume schaffen vom ersten Moment an ein angenehmes Wohngefühl. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herz des Hauses und lädt zu gemeinsamen Momenten mit Familie und Freunden ein. Dank der flexiblen Raumgestaltung lassen sich individuelle Wohnträume mühelos verwirklichen - ob Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum.Ein besonderes Highlight ist der sonnige Garten mit wunderbarer Aussicht - ein Ort zum Entspannen, Spielen und Geniessen. Der Keller mit direktem Gartenzugang sowie ausreichend Parkmöglichkeiten bieten zusätzlichen Komfort.In den letzten Jahren wurden wertsteigernde Investitionen vorgenommen, unter anderem die Dachisolation sowie die Installation einer Photovoltaikanlage. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Zentrale, familienfreundliche Lage Angenehmes und sicheres Wohnumfeld Helle, lichtdurchflutete Räume Grosszügiger Wohn- & Essbereich Flexible Nutzungsmöglichkeiten Wunderbare Aussicht Grosser sonniger Garten 2020: Dach neu Isoliert 2021: PH Anlage Nettowohnfläche 147 m² Nettowohnfläche 161 m² Ausreichend Parkplätze Keller inkl. Gartenzugang Gute Anbindung an Verkehr & Infrastruktur Schulen, Einkauf & Freizeit in unmittelbarer NäheInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

8 pièces|CHF550'000.–|200m²

"AN ZENTRALER LAGE MIT VIEL POTENZIAL!"

Dieses Stadthaus in Balsthal vereint zentrale Lage mit viel Raum für Ihre Ideen. Auf 8 Zimmern, verteilt über mehrere Etagen, entsteht ein Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Das 204 m² grosse Grundstück bietet zusätzlichen Spielraum. Solide Bausubstanz und grosses Ausbau- und Gestaltungspotenzial machen die Liegenschaft zur idealen Basis für Ihr persönliches Projekt. Alles ist bequem zu Fuss oder mit ÖV erreichbar.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage - alles bequem zu Fuss oder mit ÖV erreichbar- hohes Ausbau- und Gestaltungspotenzial- solide Bausubstanz als ideale Basis für Ihr Projekt- über mehrere Etagen mit grosszügiger Gesamtfläche- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral im Dorfkern (Klus)Zustand: sanierungsbedürftig, ohne SchadstoffbelastungBäder / Nasszellen: 2 (2 x Badewannwe / WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 550 m / Bus, 400 m Schulen: Primarschule, 1.1 kmGeschäfte: Coop, 1.3 km / Migros, 1.4 km

4,5 pièces|CHF620'000.–|110m²

"Moderne Eigentumswohnung im idyllischen Welschenrohr"

Vorteile der Wohnung in KürzeWaschmaschine & Tumbler: Bereits in der Wohnung vorhandenHobbyraum: Separater Hobbyraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, im Kaufpreis inbegriffenKellerabteil: Ein Kellerabteil für Zusätzlichen Stauraum ist im Kaufpreis inbegriffen.Parkierung: Ein Einstellhallenplatz inklusive, ein zweiter kann optional dazu erworben werdenFläche: Rund 110 m² Gesamtnutzfläche, optimal auf 4.5 Zimmer verteiltWohnküche: Offene Wohnküche mit Kochinsel, viel Stauraum und modernen KüchengerätenZustand: Sehr gepflegt dank Baujahr 2020Garderobe: Praktischer Eingangsbereich mit Garderobe und zeitgemässer GegensprechanlageTerrasse: Ca. 28 m² grosse, gedeckte Terrasse für entspannte Stunden im FreienGlasfaseranschluss: Alle Zimmer sind mit Glasfaseranschlüssen ausgestattet.Lage: Ruhiges, familienfreundliches Umfeld mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten für Sport- und NaturliebhaberDiese moderne und lichtdurchflutete 4.5 Zimmer Eigentumswohnung in Welschenrohr steht für zeitgemässen Wohnkomfort in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 2020. Auf rund 110 m² Wohnfläche überzeugt sie mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Tageslicht und einer hochwertigen Ausstattung.Das Herzstück der Wohnung ist die offene Wohnküche mit Kochinsel. Sie bietet grosszügigen Stauraum, moderne Küchengeräte und geht fliessend in den Wohn- und Essbereich über. Grosse Fensterflächen sorgen hier für eine helle, angenehme Atmosphäre und ein offenes Wohngefühl.Der Eingangsbereich ist funktional gestaltet und mit einer Garderobe sowie einer modernen Gegensprechanlage ausgestattet. Insgesamt stehen vier flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Zwei moderne Nassbereiche sorgen für Komfort und Alltagstauglichkeit.Ein besonderes Highlight ist die rund 28 m² grosse, gedeckte Terrasse. Sie bietet viel Platz für gemütliche Stunden im Freien und wird durch den angrenzenden Gartensitzplatz stimmig ergänzt.Zusätzlich steht ein separater Hobbyraum mit Waschbecken, Kalt- und Warmwasser zur Verfügung, der im Kaufpreis inbegriffen ist und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Wärmepumpe, was für eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung sorgt. Ein Lift sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung.Die ruhige Lage in Welschenrohr überzeugt mit einem familienfreundlichen Umfeld und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur.Eine Wohnung, die modernes Wohnen, Qualität und Lebensqualität überzeugend verbindet.Interessiert?Weitere Informationen, Bilder, einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter:propertyowner.ch/de/immobilien/25-20145Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20145 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

5,5 pièces|CHF1'279'000.–|141m²

"Bauernhaus mit angrenzendem Einfamilienhaus und viel Bauland inkl."

Zum Verkauf steht eine vielseitige Liegenschaft, bestehend aus zwei benachbarten Grundstücken, welche zusammen ein aussergewöhnliches Ensemble bilden. Die Liegenschaft liegt an attraktiver, sonniger Lage mit herrlichem Blick ins Grüne und überzeugt durch eine Kombination aus bestehendem Wohnkomfort und interessanten Entwicklungsmöglichkeiten. Parzelle 1 - Wohnhaus mit Charme und Weitblick Die erste Parzelle umfasst 243 m2 Grundstücksfläche und beherbergt ein einladendes Wohnhaus mit rund 141 m2 Nettowohnfläche. Grosszügige 41 m2 Balkonfläche eröffnen einen wunderbaren Ausblick über die Umgebung und laden zum Verweilen ein. Die Räume präsentieren sich hell und freundlich, der Ausbau ist zeitgemäss und gepflegt. Ein kürzlich modernisiertes Bad mit Wanne und Dusche, eine offene Galerie, Dachfenster, charaktervolle Dachschrägen sowie ein behaglicher Schwedenofen schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Eine Garage mit direktem Zugang sowie eine eigene Waschküche mit Waschautomat und Tumbler bieten zusätzlichen Komfort. Parzelle 2 - Historischer Bestand mit Entwicklungschance Die zweite Parzelle weist eine Fläche von 1'495 m2 auf und ist teilweise bebaut mit einem ehemaligen Bauernhaus, bestehend aus Wohntrakt, Stall und Nebengebäuden. Der rückwärtige nordöstliche Grundstücksteil ist unbebaut und mit älteren Obstbäumen bewachsen, was der Liegenschaft einen idyllischen Charakter verleiht. Dieser unbebaute Bereich umfasst rund 1'033 m2, während der bebaute Teil 462 m2 misst. Im Osten grenzt das bestehende Gebäude direkt an das Wohnhaus der Nachbarparzelle Nr. 1117.Das Bauernhaus stammt aus unterschiedlichen Bauperioden und weist einen einfachen Ausbaustandard auf. Die vorhandene Substanz wird nicht als hochwertig eingeschätzt und steht nicht unter Schutz. Dadurch besteht die Möglichkeit, an dieser bevorzugten Lage ein Ersatzneubauprojekt mit moderner, hochwertiger Architektur zu realisieren. Baurechtliche Situation Gemäss rechtsgültigem Bauzonenplan der Gemeinde (genehmigt im Jahr 1998) liegt die Parzelle grösstenteils - mit rund 1'230 m2 - in der Kernzone, während ein rückwärtiger Teil von 265 m2 der Kernrandzone zugeordnet ist. Diese Zonierung eröffnet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und macht die Liegenschaft sowohl für Eigennutzer mit individuellen Wohnträumen als auch für Projektentwickler interessant. Dieses Anwesen vereint historisches Ambiente, Erweiterungspotenzial und landschaftliche Ruhe. Die Kombination aus bewohnbarem Wohnhaus mit gepflegtem Ausbau und einem grosszügigen Grundstück mit Entwicklungsmöglichkeiten bietet Raum für vielfältige Nutzungskonzepte. Eine seltene Gelegenheit für Menschen mit Weitblick, die das Bestehende schätzen und Neues gestalten möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4712-25-3

5,5 pièces|CHF875'000.–|135m²

"Exklusives 5.5-Zimmer-Neubau-Doppeleinfamilienhaus mit Weitsicht"

Den Naturpark Thal zu Füssen: Am südöstlichen Dorfrand gelegen, sind diese charmanten Doppelhäuser am Nesplenweg von viel Natur und Landwirtschaftsland umgeben. Nur wenige Schritte entfernt beginnen Wiesen und Jurawälder, die zu erholsamen Spaziergängen und einem naturnahen Lebensstil einladen. Die leicht erhöhte Nordhanglage eröffnet einen wunderschönen Blick talaufwärts Richtung Westen, wo die Abendsonne lange über den Hügeln verweilt und eine besonders stimmungsvolle Atmosphäre schafft.Die ruhige Nachbarschaft mit Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern ist durch Stichstrassen ohne Durchgangsverkehr erschlossen und bietet ein hohes Mass an Privatsphäre und Sicherheit. Der Bahnhof mit Anschluss nach Oensingen und in die grossen Zentren ist in nur 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Auch Kindergarten, Schulen, Lebensmittelgeschäfte, Post und Banken befinden sich nur wenige Minuten entfernt und machen die Lage ideal für Familien und Berufspendler.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch eine grosszügige Raumaufteilung mit vier Schlafzimmern, die viel Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice bieten. Eine grosse Terrasse von rund 20 m² lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Zudem ist die Liegenschaft vollständig unterkellert und bietet damit praktischen Stauraum sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:Doppelhaus in naturnaher Lage am DorfrandDirekte Nähe zu Wiesen und JurawäldernRuhiges Quartier ohne DurchgangsverkehrBahnhof in 10 Minuten zu Fuss erreichbarKindergarten, Schulen und Einkauf in kurzer DistanzDrei Etagen mit grosszügigem RaumkonzeptVier Schlafzimmer für vielseitige NutzungGrosse Terrasse ca. 20 m² für sonnige StundenVollständig unterkellert mit viel StauraumZwei Einstellplätze in der Tiefgarage à CHF 35000. pro PlatzInteressiert? Kontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche Beratung!

5,5 pièces|CHF875'000.–|135m²

"Modernes Neubau-5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit Weitsicht"

Den Naturpark Thal zu Füssen: Am südöstlichen Dorfrand gelegen, sind diese charmanten Doppelhäuser am Nesplenweg von viel Natur und Landwirtschaftsland umgeben. Nur wenige Schritte entfernt beginnen Wiesen und Jurawälder, die zu erholsamen Spaziergängen und einem naturnahen Lebensstil einladen. Die leicht erhöhte Nordhanglage eröffnet einen wunderschönen Blick talaufwärts Richtung Westen, wo die Abendsonne lange über den Hügeln verweilt und eine besonders stimmungsvolle Atmosphäre schafft.Die ruhige Nachbarschaft mit Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern ist durch Stichstrassen ohne Durchgangsverkehr erschlossen und bietet ein hohes Mass an Privatsphäre und Sicherheit. Der Bahnhof mit Anschluss nach Oensingen und in die grossen Zentren ist in nur 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Auch Kindergarten, Schulen, Lebensmittelgeschäfte, Post und Banken befinden sich nur wenige Minuten entfernt und machen die Lage ideal für Familien und Berufspendler.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch eine grosszügige Raumaufteilung mit vier Schlafzimmern, die viel Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice bieten. Eine grosse Terrasse von rund 20 m² lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Zudem ist die Liegenschaft vollständig unterkellert und bietet damit praktischen Stauraum sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:Doppelhaus in naturnaher Lage am DorfrandDirekte Nähe zu Wiesen und JurawäldernRuhiges Quartier ohne DurchgangsverkehrBahnhof in 10 Minuten zu Fuss erreichbarKindergarten, Schulen und Einkauf in kurzer DistanzDrei Etagen mit grosszügigem RaumkonzeptVier Schlafzimmer für vielseitige NutzungGrosse Terrasse ca. 20 m² für sonnige StundenVollständig unterkellert mit viel StauraumZwei Einstellplätze in der Tiefgarage à CHF 35000. pro PlatzInteressiert? Kontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche Beratung!

5,5 pièces|CHF875'000.–|135m²

"Exklusives 5.5-Zimmer-Neubau-Doppeleinfamilienhaus mit zwei Einstellplätzen"

Den Naturpark Thal zu Füssen: Am südöstlichen Dorfrand gelegen, sind diese charmanten Doppelhäuser am Nesplenweg von viel Natur und Landwirtschaftsland umgeben. Nur wenige Schritte entfernt beginnen Wiesen und Jurawälder, die zu erholsamen Spaziergängen und einem naturnahen Lebensstil einladen. Die leicht erhöhte Nordhanglage eröffnet einen wunderschönen Blick talaufwärts Richtung Westen, wo die Abendsonne lange über den Hügeln verweilt und eine besonders stimmungsvolle Atmosphäre schafft.Die ruhige Nachbarschaft mit Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern ist durch Stichstrassen ohne Durchgangsverkehr erschlossen und bietet ein hohes Mass an Privatsphäre und Sicherheit. Der Bahnhof mit Anschluss nach Oensingen und in die grossen Zentren ist in nur 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Auch Kindergarten, Schulen, Lebensmittelgeschäfte, Post und Banken befinden sich nur wenige Minuten entfernt und machen die Lage ideal für Familien und Berufspendler.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch eine grosszügige Raumaufteilung mit vier Schlafzimmern, die viel Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice bieten. Eine grosse Terrasse von rund 20 m² lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Zudem ist die Liegenschaft vollständig unterkellert und bietet damit praktischen Stauraum sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:Doppelhaus in naturnaher Lage am DorfrandDirekte Nähe zu Wiesen und JurawäldernRuhiges Quartier ohne DurchgangsverkehrBahnhof in 10 Minuten zu Fuss erreichbarKindergarten, Schulen und Einkauf in kurzer DistanzDrei Etagen mit grosszügigem RaumkonzeptVier Schlafzimmer für vielseitige NutzungGrosse Terrasse ca. 20 m² für sonnige StundenVollständig unterkellert mit viel StauraumZwei Einstellplätze in der Tiefgarage à CHF 35000. pro PlatzInteressiert? Kontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche Beratung!

5,5 pièces|CHF875'000.–|135m²

"Exklusives 5.5-Zimmer-Neubau-Doppeleinfamilienhaus mit zwei Einstellplätzen"

Den Naturpark Thal zu Füssen: Am südöstlichen Dorfrand gelegen, sind diese charmanten Doppelhäuser am Nesplenweg von viel Natur und Landwirtschaftsland umgeben. Nur wenige Schritte entfernt beginnen Wiesen und Jurawälder, die zu erholsamen Spaziergängen und einem naturnahen Lebensstil einladen. Die leicht erhöhte Nordhanglage eröffnet einen wunderschönen Blick talaufwärts Richtung Westen, wo die Abendsonne lange über den Hügeln verweilt und eine besonders stimmungsvolle Atmosphäre schafft.Die ruhige Nachbarschaft mit Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern ist durch Stichstrassen ohne Durchgangsverkehr erschlossen und bietet ein hohes Mass an Privatsphäre und Sicherheit. Der Bahnhof mit Anschluss nach Oensingen und in die grossen Zentren ist in nur 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Auch Kindergarten, Schulen, Lebensmittelgeschäfte, Post und Banken befinden sich nur wenige Minuten entfernt und machen die Lage ideal für Familien und Berufspendler.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch eine grosszügige Raumaufteilung mit vier Schlafzimmern, die viel Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice bieten. Eine grosse Terrasse von rund 20 m² lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Zudem ist die Liegenschaft vollständig unterkellert und bietet damit praktischen Stauraum sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:Doppelhaus in naturnaher Lage am DorfrandDirekte Nähe zu Wiesen und JurawäldernRuhiges Quartier ohne DurchgangsverkehrBahnhof in 10 Minuten zu Fuss erreichbarKindergarten, Schulen und Einkauf in kurzer DistanzDrei Etagen mit grosszügigem RaumkonzeptVier Schlafzimmer für vielseitige NutzungGrosse Terrasse ca. 20 m² für sonnige StundenVollständig unterkellert mit viel StauraumZwei Einstellplätze in der Tiefgarage à CHF 35000. pro PlatzInteressiert? Kontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche Beratung!