Maisons à acheter à Gersau

Gersau

Gersau est une commune suisse du canton de Schwyz, située dans le district de Gersau.

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6.2 km
CHF 1'190'000.–
8 pièces · 149 m²
Goldau

Marché immobilier à Gersau

Le taux de logements vacants est de 0.98 %, 98 % au-dessus de la moyenne cantonale (0.50 %). Le coefficient d'impôt communal (Steuerfuss) est de 145 % (2026), 3 % au-dessus de la moyenne des communes du canton (141.2 %). Une personne seule sans enfant avec un salaire brut de CHF 100'000 paie CHF 5'739 par an d'impôt cantonal, communal et personnel (année fiscale 2026, sans impôt ecclésiastique, fédéral ni sur la fortune). En moyenne des communes pondérée par les habitants, ce montant est de CHF 5'654 dans le canton et de CHF 12'251 en Suisse. Le revenu imposable médian de l'ensemble des contribuables est de CHF 47'900 (période fiscale 2022). Gersau compte 2'505 habitants (2025).

Sources : Office fédéral de la statistique (OFS), Administration fédérale des contributions (AFC).

Paysage & climat

Données climatiquesMoyenne annuelle 10.2°C avec 1'186 mm de précipitations.

Moyenne annuelle 10.2°C avec 1'186 mm de précipitations. Plus chaud en Juillet (18.9°C), plus froid en Janvier (1.6°C). Station : Altdorf, 438 m.

10.2°C

Moyenne annuelle

Ensoleillement

1'376 h

Précipitations

1'186 mm

2°19°Température et ensoleillement au fil de l'année.

Altdorf · 438 m d'altitude · normes 1991–2020 · Source : MeteoSchweiz

Tendance au réchauffementLa température moyenne annuelle à Altdorf a augmenté de +2.1°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

La température moyenne annuelle à Altdorf a augmenté de +2.1°C entre les 30 premières années observées (1864–1893) et les plus récentes (1996–2025).

18642025

Altdorf · 438 m d'altitude · 1864–2025 · Source : MeteoSchweiz NBCN

Politique

Parti le plus fort: SVP; 27,8% · 2023

Résultats électoraux (1971–2023)

Participation 57,2%

Source : OFS

Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter Gersau ?

4 maisons sont actuellement proposés à acheter Gersau sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

À combien s'élèvent les prix demandés à Gersau ?

Les appartements et maisons à Gersau sont proposés à la vente à un prix médian de CHF 11'550 par m² de surface habitable, la moitié centrale entre CHF 9'148 et CHF 17'448 (10 annonces, état au 28 oct. 2026). Il s'agit de prix demandés dans les annonces des portails suisses, pas de prix payés ni d'une estimation.

Dans quel canton se trouve Gersau ?

Gersau se situe dans le canton de Schwytz.

Combien d'habitants compte Gersau ?

Gersau compte environ 2'505 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Gersau ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Gersau est de 145 % de l'impôt cantonal de base (année fiscale 2026). À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif, et il ne se compare qu'à l'intérieur d'un même canton.

À combien s'élève l'impôt sur le revenu à Gersau ?

Une personne seule sans enfant avec un salaire brut de CHF 100'000 paie à Gersau CHF 5'739 par an d'impôt cantonal, communal et personnel (année fiscale 2026, sans impôt ecclésiastique, fédéral ni sur la fortune). Ce montant vaut pour ce ménage et ce revenu précis et, contrairement au coefficient d'impôt, se compare d'un canton à l'autre.