Prix sur demande
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Cette maison individuelle attrayante combine confort de vie, espaces généreux et une situation calme et familiale. Grâce à la rénovation complète de 2022, la propriété se présente dans un état entretenu et moderne.
Le salon et la salle à manger lumineux sont le cœur de la maison et créent une atmosphère accueillante pour la famille et les invités. La cuisine fonctionnellement conçue ainsi que les deux salles de bains modernisées, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, offrent un grand confort dans la vie quotidienne.
Un point fort particulier est le jardin spacieux, qui offre beaucoup d'espace pour se détendre, jouer et profiter. L'offre d'espace est complétée par un grenier, un sous-sol, un atelier et un appentis. Quatre places de parking extérieures directement à la maison complètent cette offre globale attrayante.
Un foyer idéal pour tous ceux qui veulent combiner vie moderne, beaucoup d'espace et une haute qualité de vie.
Cette offre ImmoSky vous propose les prestations supplémentaires suivantes :
Un foyer avec beaucoup de potentiel pour les familles, les couples et tous ceux qui apprécient le confort de vie moderne dans un environnement agréable.
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Auf Anfrage 1 5000 Aarau
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 45 personnes dans le voisinage.
96 %
Inférieur à celui de 82 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'611 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2018
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
57 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Adem Yildiz