790'000
CHF790'000
Cette charmante maison mitoyenne située au centre d'Aarberg offre beaucoup de potentiel pour réaliser des idées de vie individuelles et concevoir un domicile selon vos propres idées.
Au rez-de-chaussée, un salon lumineux et accueillant vous attends, où la cheminée crée une atmosphère particulièrement conviviale. La cuisine en open space peut être séparée du salon par une porte coulissante si nécessaire. Un toilette séparé complète l'offre de pièces à ce niveau.
L'étage supérieur comprend trois chambres, dont deux ont un accès direct au balcon. De là, vous pouvez profiter d'une belle vue sur la verdure. Deux salles de bains - l'une avec douche, l'autre avec baignoire - offrent un confort supplémentaire. Un espace de stockage supplémentaire est proposé par le grenier, accessible par une échelle escamotable.
Dans le sous-sol, vous disposez d'une pièce séparée avec sauna mobile, d'une buanderie et d'une cave spacieuse avec un espace de stockage supplémentaire. Un autre compartiment de cave se trouve dans le garage. La maison est raccordée au système de chauffage central collectif de l'ensemble de maisons mitoyennes, qui fonctionne au mazout.
Un point fort particulier est le jardin ensoleillé, qui vous invite à vous détendre et à profiter de l'extérieur. La terrasse est complétée par un abri pratique, idéal pour stocker des équipements de jardin et d'autres accessoires.
L'offre de stationnement est également convaincante : la maison comprend deux places de parking extérieures et une place de parking dans le garage.
Avec des travaux de rénovation ciblés, cette maison mitoyenne peut être transformée en un paradis personnel. Profitez de l'opportunité de réaliser vos rêves de vie dans un lieu central à Aarberg.
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Le prix demandé est inférieur de 10,2% à la médiane des .
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Blütenweg 22 3270 Aarberg
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
54% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 51 personnes dans le voisinage.
175 %
Inférieur à celui de 47 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'347 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026