6'250'000
CHF6'250'000
Espace pour soi, temps pour profiter et place pour des soirées spéciales : Cette villa exclusive au bord de la forêt combine intimité et générosité stylée. Démarrez votre journée dans votre propre maison de fitness, détendez-vous près de la piscine et profitez d'un dîner avec des amis sous la pergola avec une cuisine extérieure. Des pièces lumineuses avec cheminée et une chambre principale avec dressing et salle de bain attenante rendent l'arrivée un plaisir. Un bureau séparé pour un travail concentré à domicile et l'excellente connexion à Bâle, Zurich, Lucerne et Berne facilitent également votre vie professionnelle. Un foyer pour les personnes qui bougent beaucoup et qui profitent consciemment de leur vie quotidienne.
Points forts
Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Contactez alors Mme Sandra Bissegger au +41 41 418 08 48 pour obtenir plus d'informations.
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Sandra Bissegger
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Une annonce typique reste sur le marché environ 16 jours. 2,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
4663 Aarburg
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
78% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 3 personnes dans le voisinage.
116 %
Inférieur à celui de 24 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'678 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
58 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Sandra Bissegger