1'375'000
4.5 pièces Maison individuelle à Aathal-Seegräben
CHF1'375'000
Description
Maison jumelée de 4,5 pièces dans un emplacement ensoleillé
Sur le terrain spacieux d'une superficie de 565 m², un beau jardin vous attend, offrant de nombreuses possibilités de détente, de jeu ou de jardinage. L'emplacement ensoleillé et l'environnement créent une haute qualité de vie et font de cette propriété un foyer idéal pour les familles, les couples ou les amoureux de la nature.Un garage et un parking extérieur sont disponibles directement sur la propriété pour le stationnement.Disponible à partir du 1er octobre 2026 ou sur accordPrenez rendez-vous pour une visite pour vous convaincre de cette maison jumelée de 4,5 pièces. Contactez-nous au Tel. 044 939 90 80 ou par e-mail info@wg-immo.chNous nous réjouissons de vous rencontrer.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 149 m²
- Surface du terrain
- 565 m²
- Pièces
- 4.5
- Publié le
- 04.06.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'375'000
- Prix au m²
- CHF 9'228
Emplacement
Gibelstrasse 1 8607 Aathal-Seegräben
À proximité
Chargement…
Quartier
Plutôt vert
69% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 61 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
111 %
Inférieur à celui de 44 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'768 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité56 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026