3'250'000
8 pièces Maison individuelle à Adligenswil
CHF3'250'000
Description
Maison en bois traditionnelle avec extension en verre moderne - vivre sur 8 pièces
Un foyer unique, historique et moderne à la fois. Laissez-vous enchanter par cette symbiose d'ancien et de neuf.
La Weiherhaus à Adligenswil combine le caractère historique avec le confort de vie contemporain. La propriété a été rénovée de manière complète en 2023 et harmonieusement complétée par une extension moderne. Cela a créé un foyer unique qui préserve le charme des temps passés et répond en même temps aux exigences de la vie moderne.
Ces points forts vous attendent :
- Fusion d'ancien et de neuf
- Extension moderne avec des façades de fenêtres du sol au plafond
- Matériaux nobles
- Cheminée de design avec revêtement en bois
- Plan d'étage flexible sur plusieurs niveaux
- Connexions pour le système PV et la piscine extérieure déjà disponibles
- Parquet en pointe de herringbone de haute qualité
- etc.
La maison parfaite pour les amoureux de l'histoire, de l'esthétique et du caractère. Contactez-nous pour organiser votre rendez-vous de visite - nous nous réjouissons de votre demande.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 220 m²
- Surface du terrain
- 470 m²
- Pièces
- 8
- Année de construction
- 1811
- Dernière rénovation
- 2023
- Publié le
- 16.10.2026
Équipements
Cheminée
Balcon
Place de parc
Prix
- Prix d'achat
- CHF 3'250'000
- Prix au m²
- CHF 14'773
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 61,1% à la médiane des .
Cette annonce3'250'000 CHF
2'017'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
6043 Adligenswil
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
66% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 57 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
185 %
Inférieur à celui de 62 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'183 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité51 dBJour
51dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
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ID: 241841Ref: I-00YDEE-W-02UL2Z