2'195'000
6.5 pièces Maison jumelée à Adlikon b. Regensdorf
CHF2'195'000
Description
Pur plaisir de vivre dans un emplacement attractif
Dans un emplacement ensoleillé dans un quartier résidentiel très demandé, à proximité immédiate de la maternelle et de l'école, nous vendons cette maison unifamiliale construite avec excellence selon la norme Minergie.Grâce aux 6,5 pièces au total, 3 salles de bains, grand salon et diverses pièces secondaires, cette maison spacieuse offre beaucoup d'espace pour toute la famille.Profitez des jours ensoleillés sur le balcon couvert ou la terrasse.Par l'entrée de la maison, vous accédez au premier étage de la maison avec une garde-robe, salle de bain/douche, et 3 chambres à coucher. Ensuite, vous descendez au rez-de-chaussée pour accéder au salon, à la cuisine élégante avec un réduit adjacent. Il y a également une toilette supplémentaire à ce niveau. En hiver, vous pouvez passer des heures agréables devant la cheminée chauffante.Au dernier étage, vous trouverez la grande chambre parentale avec sa propre salle de bain avec baignoire/douche et la sortie sur la terrasse avec une belle vue.Une pièce chauffée supplémentaire avec lumière du jour se trouve au sous-sol, et ici se trouvent d'autres pièces telles que la cave, la buanderie, le chauffage et l'accès au garage souterrain. 2 places de parking sont incluses dans le prix de vente.Toute la construction a été réalisée avec beaucoup d'attention aux détails et avec des matériaux de haute qualité. La cuisine offre des équipements tels qu'un four, un cuiseur à vapeur, une cuisinière à induction, une machine à café intégrée, etc.Nous pourrions vous en dire beaucoup plus ici, mais nous serions ravis de vous inviter à une visite personnalisée pour que vous puissiez vous faire une image complète de cette grande propriété.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison jumelée
- Surface habitable
- 186 m²
- Surface du terrain
- 284 m²
- Pièces
- 6.5
- Année de construction
- 2012
- Publié le
- 06.03.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 2'195'000
- Prix au m²
- CHF 11'801
Emplacement
8106 Adlikon b. Regensdorf
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
79% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 50 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
117 %
Inférieur à celui de 17 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'052 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité59 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Andreas Graf

