1'995'000
CHF1'995'000
Maison semi-détachée de 5,5 pièces à Adlikon b. Regensdorf
Un foyer pour arriver et se sentir bien : Cette maison semi-détachée moderne de 5,5 pièces combine des pièces spacieuses avec un équipement de haute qualité et un espace extérieur invitant. La situation calme et familiale, à proximité des écoles et du jardin d'enfants, en fait un lieu de vie idéal pour les familles.
La maison, construite en 2013, se présente dans un état neuf et excellentement entretenu. Environ 180 m² d'espace de vie sur trois étages, ainsi qu'une pièce chauffée supplémentaire dans le sous-sol, offrent beaucoup d'espace pour la vie de famille et les retraites individuelles. Le terrain de 285 m² avec son beau jardin complète l'offre attractive.
Vie spacieuse avec confort moderne
Le salon et la salle à manger lumineux sont le cœur de la maison. Le beau parquet en bois crée une atmosphère chaleureuse et confortable et souligne l'impression générale soignée. La cheminée offre un confort supplémentaire et invite à des soirées conviviales, surtout en période de froid. Ici, les moments de famille détendus trouvent leur place, ainsi que les heures sociables avec des invités.
La cuisine moderne offre beaucoup d'espace pour la préparation, la cuisine et la jouissance partagée. Une machine à café intégrée et un combiné micro-ondes et vapeur complètent l'équipement de haute qualité. Le cellier spacieux, directement à côté de la cuisine, est particulièrement pratique : les provisions, les appareils ménagers et les ustensiles de tous les jours peuvent être stockés commodément et à portée de main.
Avec un total de 5,5 pièces, la maison offre une variété d'utilisations. Que ce soit une chambre, une chambre d'enfants, un bureau à domicile ou une chambre d'invités - l'offre de pièces peut être adaptée à différentes phases de la vie et aux besoins. La pièce spacieuse à l'étage supérieur peut être divisée en deux pièces séparées si nécessaire, offrant une flexibilité supplémentaire.
Deux salles de bains et un toilette invité séparé offrent du confort dans la vie quotidienne de la famille. Les deux salles de bains ont été rénovées en 2022 et disposent de toilettes-douches modernes avec fonctions de nettoyage automatiques. Elles complètent le caractère moderne de la maison et offrent un confort supplémentaire.
Jardin et terrasse sur le toit comme espaces de vie supplémentaires
Le jardin beau et invitant offre de l'espace pour se détendre, jouer et être ensemble. Le coin salon de jardin couvert prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et invite à des repas à l'air frais ou à des soirées d'été conviviales. Un store électrique offre une ombre agréable.
Un autre point fort est la grande terrasse à l'étage supérieur. Elle offre un retrait supplémentaire sous le ciel ouvert - pour une pause calme, un bon livre ou des heures détendues ensemble.
Espace supplémentaire dans le sous-sol
Le sous-sol dispose d'une pièce chauffée supplémentaire qui peut être utilisée, par exemple, comme bureau à domicile ou salle de loisirs. La cave offre un espace de stockage pratique et complète l'offre d'espace de la maison.
Équipement bien pensé pour une vie quotidienne confortable
La maison convainc également sur le plan technique avec un équipement contemporain. Le chauffage avec sonde géothermique et le chauffage par le sol offrent une chaleur agréable. La norme Minergie complète le concept énergétique bien pensé.
Les stores électriques dans toute la maison permettent un ombrage confortable. Un système d'aspiration centrale simplifie le nettoyage, tandis que le système de décalcification offre un confort supplémentaire.
Il est particulièrement agréable d'avoir un accès direct depuis le garage souterrain jusqu'à la maison. Les achats et les bagages peuvent ainsi être transportés commodément et à l'abri de la pluie à l'intérieur. Deux places de parking souterraines peuvent être achetées pour 50 000 CHF chacune.
Cette maison semi-détachée combine une offre d'espaces spacieux, un confort de vie moderne et des espaces extérieurs attractifs - un foyer soigné pour les familles qui valorisent la qualité et une situation calme.
Le prix demandé est supérieur de 5,6% à la médiane des .
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8106 Adlikon bei Regensdorf
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
66% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 203 personnes dans le voisinage.
117 %
Inférieur à celui de 17 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'052 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Serkan Düzgün