1'390'000
7 pièces Maison individuelle à Aesch
CHF1'390'000
Description
Maison individuelle mitoyenne avec annexe
Aesch est un quartier résidentiel populaire de Bâle, qui avec ses 10 000 habitants combine une vie animée avec des endroits calmes et verts pour se détendre. Le tramway circule environ tous les quarts d'heure à Bâle, et en voiture, ce sont 15 kilomètres via l'autoroute.
La propriété intéressante se présente dans un quartier calme sans circulation de transit dans un emplacement ensoleillé. Le jardin d'enfants, l'école, les transports en commun et les installations commerciales sont à distance de marche.
La maison individuelle de 7 pièces a toujours été bien entretenue et se présente dans un état contemporain. Le bâtiment contient deux appartements de 3,5 pièces séparés, qui s'étendent sur deux étages. Les deux unités disposent d'un jardin d'hiver et de cuisines de haute qualité, ainsi que d'une salle de bain élégante chacune. Les plans d'étage modernes, combinés avec le parquet, procurent un sentiment de vie agréable. Les grandes surfaces de fenêtres de première classe permettent un ensoleillement optimal.
La zone extérieure est conçue pour être peu entretenue et invite à séjourner avec un coin salon extérieur confortable à l'ombre d'un arbre. Dans le sous-sol, il y a une pièce de cave, un grand atelier, une buanderie et une chaufferie.
Deux places de stationnement en carport et deux places de stationnement extérieures complètent l'offre attrayante - idéale pour une famille ayant besoin d'espace, plusieurs générations ou pour vivre et louer en même temps.
Convainquez-vous lors d'une visite sans engagement. Je me réjouis de votre contact.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 141 m²
- Surface du terrain
- 391 m²
- Pièces
- 7
- Année de construction
- 1954
- Dernière rénovation
- 2013
- Publié le
- 19.08.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'390'000
- Prix au m²
- CHF 9'858
Emplacement
Grienweg 5 4147 Aesch
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
92% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 77 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
56 %
Inférieur à celui de 80 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'199 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 32 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité45 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026





