2'200'000
9 pièces Maison individuelle à Aesch BL
CHF2'200'000
Description
Gemeinsam wohnen, individuell leben
Wohnqualität für vielseitige Konzepte
Hier erwartet Sie eine Liegenschaft, die sich unterschiedlichen Lebensphasen und Wohnbedürfnissen anpassen kann. Zwei separate Wohneinheiten schaffen die Möglichkeit, Nähe und Privatsphäre miteinander zu verbinden. Ob für mehrere Generationen, eine grosse Familie oder die Vermietung - hier entstehen Wohnperspektiven mit viel Freiraum. Für die Wohnung im Untergeschoss besteht ein ungekündigtes und unbefristetes Mietverhältnis.
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung überzeugt durch:
- gepflegte Wohneinheiten mit sofortigem Wohlfühlcharakter
- private Aussenbereiche für jede Wohneinheit
- vielseitige Nutzung für Eigennutzer, Mehrgenerationen oder Vermietung
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Une qualité de vie adaptée à des concepts variés
Vous découvrirez ici un bien immobilier capable de s'adapter aux différentes étapes de la vie et aux divers besoins en matière de logement. Deux logements distincts permettent d'allier proximité et intimité. Que ce soit pour plusieurs générations, une grande famille ou la location, ce bien offre de nombreuses perspectives d'habitation avec une grande liberté. L'appartement situé au sous-sol fait l'objet d'un bail non résilié et à durée indéterminée.
Cette maison individuelle avec appartement indépendant séduit par :
- des logements bien entretenus où l'on se sent immédiatement à l'aise
- des espaces extérieurs privés pour chaque logement
- une grande polyvalence d'utilisation pour les propriétaires occupants, les familles multigénérationnelles ou la location
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Quality Living for Versatile Concepts
Here you'll find a property that can adapt to different stages of life and living needs. Two separate living units make it possible to combine closeness with privacy. Whether for multiple generations, a large family, or renting out--this home offers a wide range of living possibilities with plenty of flexibility. The apartment in the basement is currently under a valid, open-ended lease.
This single-family home with a granny flat stands out for:
- well-maintained living units that instantly make you feel at home
- private outdoor areas for each living unit
- versatile use for owner-occupiers, multigenerational living, or rental
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Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 294 m²
- Surface du terrain
- 628 m²
- Pièces
- 9
- Année de construction
- 1988
- Publié le
- 03.09.2026
Prix
- Prix d'achat
- CHF 2'200'000
- Prix au m²
- CHF 7'483
Emplacement
Im Häslirain 117 4147 Aesch BL
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 46 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
56 %
Inférieur à celui de 80 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'199 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 32 Rp/kWh
SoleilPeuSud
Côté sud : peu de soleil
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Peu de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité50 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026













