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Maison unifamiliale indépendante avec jardin et double garage
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CHF1'900'000

4.5 pièces · 210 m²

4.5 pièces Maison individuelle à Aesch

Schlosstrasse 31, 4147 Aesch

Description

Traduction automatique

Maison unifamiliale indépendante avec jardin et double garage

Nous vendons cette maison unifamiliale moderne et spacieuse d'environ 210 m² d'espace de vie sur trois étages.

L'architecture claire, les fenêtres spacieuses et les pièces lumineuses et ouvertes caractérisent la maison.

Au rez-de-chaussée, le vaste séjour et la salle à manger avec cheminée et la cuisine ouverte avec îlot de cuisine forment le centre de la maison. Le jardin d'hiver chauffé étend l'espace de vie et mène directement au jardin bien entretenu avec deux aires de repos.

L'étage supérieur impressionne avec des pièces hautes, partiellement voûtées. Ici se trouvent deux chambres, une galerie et une salle de bain spacieuse avec douche, baignoire et double évier. La chambre principale dispose également d'un dressing avec placards intégrés et télévision intégrée.

Dans le sous-sol, il y a une autre pièce, un atelier de loisirs chauffé, le lavoir et la zone technique, ainsi que le double garage.

Les confort supplémentaires incluent, entre autres, système de bus KNX, système de son Revox dans la maison et le jardin, aspirateur central et système d'irrigation.

Une maison bien entretenue avec beaucoup d'espace, des équipements modernes et un beau jardin - idéale pour tous ceux qui veulent combiner un espace de vie spacieux avec une architecture contemporaine.

Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact et vous fournirons volontiers la documentation de vente détaillée.

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
210 m²
Surface du terrain
421 m²
Pièces
4.5
Année de construction
2012
Dernière rénovation
2012
Publié le
10.10.2025

Équipements

Vue
Cheminée
Balcon
Cave
Place de parc
Lave-vaisselle
Fibre optique
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Adapté aux enfants
Réduit
Pièce de loisirs disponible

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'900'000
Prix au m²
CHF 9'048
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Emplacement

Schlosstrasse 31 4147 Aesch

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

68% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 39 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

56 %

Inférieur à celui de 80 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'199 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

32 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest

Côté sud-ouest : ensoleillement moyen, même en hiver

NNESESONO
Nord-est
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Sud-est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Sud-ouest
Moyen
même en hiver · dégagé
Nord-ouest
Peu de soleil
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2016

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité39 dBJour
39dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

28 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 93 % des 2'826 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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