1'900'000
4.5 pièces Maison individuelle à Aesch
CHF1'900'000
Description
Maison unifamiliale indépendante avec jardin et double garage
Nous vendons cette maison unifamiliale moderne et spacieuse d'environ 210 m² d'espace de vie sur trois étages.
L'architecture claire, les fenêtres spacieuses et les pièces lumineuses et ouvertes caractérisent la maison.
Au rez-de-chaussée, le vaste séjour et la salle à manger avec cheminée et la cuisine ouverte avec îlot de cuisine forment le centre de la maison. Le jardin d'hiver chauffé étend l'espace de vie et mène directement au jardin bien entretenu avec deux aires de repos.
L'étage supérieur impressionne avec des pièces hautes, partiellement voûtées. Ici se trouvent deux chambres, une galerie et une salle de bain spacieuse avec douche, baignoire et double évier. La chambre principale dispose également d'un dressing avec placards intégrés et télévision intégrée.
Dans le sous-sol, il y a une autre pièce, un atelier de loisirs chauffé, le lavoir et la zone technique, ainsi que le double garage.
Les confort supplémentaires incluent, entre autres, système de bus KNX, système de son Revox dans la maison et le jardin, aspirateur central et système d'irrigation.
Une maison bien entretenue avec beaucoup d'espace, des équipements modernes et un beau jardin - idéale pour tous ceux qui veulent combiner un espace de vie spacieux avec une architecture contemporaine.
Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact et vous fournirons volontiers la documentation de vente détaillée.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 210 m²
- Surface du terrain
- 421 m²
- Pièces
- 4.5
- Année de construction
- 2012
- Dernière rénovation
- 2012
- Publié le
- 10.10.2025
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'900'000
- Prix au m²
- CHF 9'048
Emplacement
Schlosstrasse 31 4147 Aesch
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
68% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 39 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
56 %
Inférieur à celui de 80 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'199 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 32 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité39 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
28 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
















