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Spacieuse maison de rangée de 6,5 pièces avec jardin et carport pour deux voitures
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CHF895'000

6.5 pièces · 138 m²

6.5 pièces Maison mitoyenne à Aesch

Vorderdorf 11, 6287 Aesch

Description

Traduction automatique

Spacieuse maison de rangée de 6,5 pièces avec jardin et carport pour deux voitures

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée bien entretenu, d'où vous pouvez accéder à la cuisine moderne sur la gauche et à la salle de bain avec douche sur la droite. Le chemin continue dans le salon et la salle à manger ouverts et lumineux avec une cheminée confortable – le cœur de la maison avec vue sur la verdure. De grandes fenêtres s'ouvrent sur la terrasse ensoleillée et dans le jardin amoureusement conçu, qui mène directement aux deux carports.

Au premier étage, trois chambres lumineuses, le balcon ensoleillé et une nouvelle salle de bain spacieuse avec baignoire vous attendent – tout le confort pour la soirée.

Les combles offrent deux chambres supplémentaires, chacune avec un retrait charmant, parfait comme bureau ou dressing.

Dans le sous-sol, il y a deux pièces supplémentaires, une buanderie spacieuse avec machine à laver et sèche-linge. Un cellier extérieur séparé dans le bunker de sécurité offre beaucoup d'espace pour les idées.

Cette propriété spéciale vous offre également :

  • Salon lumineux spacieux
  • Vitrage triple dans toute la maison
  • Cheminee confortable (2015)
  • Jardin ensoleillé avec terrasse en granit
  • Lit de légumes amoureusement entretenu devant la maison
  • Cuisine moderne (2015)
  • Plancher en plaques dans toute la maison
  • Laminate dans les chambres
  • Plancher en plaques blanc sur le rez-de-chaussée (2015)
  • 1 x salle de bain avec douche au rez-de-chaussée (2015)
  • 1 x salle de bain avec baignoire au premier étage
  • 1 x balcon spacieux au premier étage
  • 2 x retraits spacieux dans les combles
  • 1 x buanderie avec machine à laver dans la maison
  • 3 x pièces du sous-sol
  • 1 x bunker de sécurité (extérieur)
  • 2 x places de parking extérieures avec carport inclus
  • Surface habitable brute : 138 m²
  • Surface habitable nette : 120 m²

Prenez maintenant contact et organisez une visite sans engagement !

Visite 3D

tour.giraffe360.com

Détails du bien

Type d'objet
Maison mitoyenne
Surface habitable
138 m²
Surface du terrain
197 m²
Pièces
6.5
Année de construction
1992
Dernière rénovation
2015
Publié le
31.03.2026

Équipements

Cheminée
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Belle vue
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Carport
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 895'000
Prix au m²
CHF 6'486
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Emplacement

Vorderdorf 11 6287 Aesch

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

72% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 42 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

180 %

Inférieur à celui de 72 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'014 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.4 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud

Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
dégagé
Est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Sud
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé
Ouest
Moyen
dégagé

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2014

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité63 dBJour
63dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

52 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 83 % des 1'446 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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