1'490'000
CHF1'490'000
Maison mitoyenne solide avec de nombreuses possibilités
Cette maison mitoyenne solide vous offre l'opportunité rare de concevoir votre nouvelle maison selon vos propres idées et de créer votre paradis familial personnel.
Dès aujourd'hui, la maison convainc par une disposition des pièces bien pensée et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Trois chambres, une chambre mansardée et un vaste espace de loisirs au sous-sol offrent beaucoup d'espace pour des retraites individuelles. Ici, chaque membre de la famille trouve son endroit préféré.
Le salon et la salle à manger avec cheminée forment le cœur de la maison - un endroit pour les repas partagés, les soirées conviviales et les moments précieux avec vos proches. La cuisine séparée attend d'être réaménagée selon vos souhaits et de devenir le hub moderne de la vie quotidienne de la famille.
Un véritable atout est le jardin ensoleillé ! L'orientation sud-ouest assure un ensoleillement agréable en fin d'après-midi et en soirée. Pendant que les enfants jouent dehors, vous pouvez profiter d'heures détendues sur l'un des deux espaces de sièges couverts. La fontaine charmante donne au jardin une atmosphère spéciale et en fait une petite oasis de bien-être - idéale pour les fêtes de famille, les soirées barbecue et les jours d'été sans souci.
Les avantages pratiques sont également convaincants : un garage avec espace de stockage en mansarde et une grue, ainsi que des possibilités de stationnement extérieur supplémentaires, offrent un confort précieux dans la vie quotidienne. La substance de construction solide et le système de chauffage hybride existant fournissent une bonne base pour une modernisation progressive selon vos idées.
Que ce soit la vie de famille animée, les idées de vie personnelles ou le désir d'un jardin à soi - ici, l'espace, la sécurité et la liberté de conception se combinent. Profitez du potentiel existant et créez un endroit où votre famille peut mettre des racines et collecter de beaux souvenirs.
Le prix demandé est inférieur de 17,9% à la médiane des .
Cette annonce1'490'000 CHF
1'815'000 CHF
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Erlenweg 7 8910 Affoltern am Albis
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
79% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 7 personnes dans le voisinage.
122 %
Inférieur à celui de 4 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'289 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026