1'450'000
CHF1'450'000
La propriété à vendre est située au centre d'Affoltern, calme et nichée dans un quartier résidentiel attractif avec un très bon accès et connexion aux transports publics.
La maison à vendre, qui fait partie d'un condominium, est orientée sud-est, a des pièces lumineuses et bénéficie d'une très bonne insolation.
Au rez-de-chaussée, sur le côté de la cour, à droite de l'entrée, se trouve un grand garage surélevé avec de la place pour au moins 3 véhicules.
Étage d'entrée/demi-étage
De l'entrée, 2 marches en bas, se trouvent une machine à laver et un sèche-linge, ainsi que l'accès à l'aire de séchage extérieure.
Une petite pièce, parfaite pour être utilisée comme garde-robe ou retraite, se trouve au demi-étage supérieur.
1er étage
Le 1er étage dispose d'une cuisine spacieuse (nouveaux appareils de V-ZUG), d'un grand salon avec accès au jardin d'hiver, ainsi que d'une autre grande pièce et d'une salle de bain avec baignoire.
2e étage
Au 2e étage, se trouvent 3 autres pièces et une salle de bain avec douche.
Superficies supplémentaires
Le plancher du pignon isolé offre également un espace de stockage ample.
Le jardin communautaire à l'arrière de la maison est à la disposition de la communauté de condominium et dispose d'une charmante maison de jardin, de beaux espaces de séjour et d'une plantation attractive.
La maison à vendre a été rénovée et rénovée de 2022 à 2025, elle représente donc une première occupation après rénovation.
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Le prix demandé est inférieur de 13,7% à la médiane des .
Cette annonce1'450'000 CHF
1'680'000 CHF
Médiane
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Wollengasse 7A 8910 Affoltern am Albis
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
92% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 93 personnes dans le voisinage.
122 %
Inférieur à celui de 4 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'289 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026