1'050'000
3.5 pièces Maison mitoyenne à Agno
CHF1'050'000
Description
Maison mitoyenne avec jardin à Agno
Maison mitoyenne moderne avec jardin à Agno, dans la fraction de Serocca d'Agno. Pièces lumineuses et fonctionnelles caractérisées par une vue ouverte sur les montagnes.
L'appartement 3,5 pièces se développe sur trois étages : au rez-de-chaussée se trouve le séjour, composé d'un grand salon avec cuisine ouverte, une salle de bain de service et de grandes fenêtres avec accès direct au patio et au jardin privé.
La zone nuit est située au premier étage et comprend une chambre principale avec salle de bain privée, une chambre simple et une salle de bain avec douche. Les deux chambres ont accès à une terrasse.
Au troisième étage, un toit-terrasse exclusif.
La propriété est complétée par une cave avec buanderie.
Achevée en 2022, l'appartement combine qualité de construction et confort de vie, avec des matériaux et des finitions de niveau excellent, notamment du parquet, des sols en carrelage, des fenêtres en PVC avec vitrage triple, des stores électriques en aluminium et un chauffage au sol avec pompe à chaleur.
Le prix comprend 1 cave et 2 places de parking en ligne dans le garage.
Cette maison fait partie d'un complexe résidentiel de 10 appartements avec un parc de jeux commun.
La maison bénéficie d'une position qui allie la tranquillité d'un environnement immergé dans la verdure avec la praticité d'avoir les principaux services à portée de main.
MESURES
Maison : 112,00 m²
Terrasses : 57,14 m²
Jardin : 54,00 m²
Surface commerciale : 145,97 m²
Ref. : V-DMJ-AGN-GIR-8
Contactez-nous maintenant pour plus d'informations !
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison mitoyenne
- Disponible dès le
- 10.09.2026
- Surface habitable
- 112 m²
- Pièces
- 3.5
- Année de construction
- 2022
- Publié le
- 10.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'050'000
- Prix au m²
- CHF 9'375
Emplacement
Via Cà di Cima 6982 Agno
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
53% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 19 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
82 %
Inférieur à celui de 57 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'001 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité51 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026















