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Maison mitoyenne avec jardin à Agno
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CHF1'050'000

3.5 pièces · 112 m²

3.5 pièces Maison mitoyenne à Agno

Via Cà di Cima, 6982 Agno

Description

Traduction automatique

Maison mitoyenne avec jardin à Agno

Maison mitoyenne moderne avec jardin à Agno, dans la fraction de Serocca d'Agno. Pièces lumineuses et fonctionnelles caractérisées par une vue ouverte sur les montagnes.

L'appartement 3,5 pièces se développe sur trois étages : au rez-de-chaussée se trouve le séjour, composé d'un grand salon avec cuisine ouverte, une salle de bain de service et de grandes fenêtres avec accès direct au patio et au jardin privé.

La zone nuit est située au premier étage et comprend une chambre principale avec salle de bain privée, une chambre simple et une salle de bain avec douche. Les deux chambres ont accès à une terrasse.

Au troisième étage, un toit-terrasse exclusif.

La propriété est complétée par une cave avec buanderie.

Achevée en 2022, l'appartement combine qualité de construction et confort de vie, avec des matériaux et des finitions de niveau excellent, notamment du parquet, des sols en carrelage, des fenêtres en PVC avec vitrage triple, des stores électriques en aluminium et un chauffage au sol avec pompe à chaleur.

Le prix comprend 1 cave et 2 places de parking en ligne dans le garage.

Cette maison fait partie d'un complexe résidentiel de 10 appartements avec un parc de jeux commun.

La maison bénéficie d'une position qui allie la tranquillité d'un environnement immergé dans la verdure avec la praticité d'avoir les principaux services à portée de main.

MESURES

Maison : 112,00 m²

Terrasses : 57,14 m²

Jardin : 54,00 m²

Surface commerciale : 145,97 m²

Ref. : V-DMJ-AGN-GIR-8

Contactez-nous maintenant pour plus d'informations !

Détails du bien

Type d'objet
Maison mitoyenne
Disponible dès le
10.09.2026
Surface habitable
112 m²
Pièces
3.5
Année de construction
2022
Publié le
10.09.2026

Équipements

Vue
Balcon
Cave
Place de parc
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Documents

Prix

Prix d'achat
CHF 1'050'000
Prix au m²
CHF 9'375
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Emplacement

Via Cà di Cima 6982 Agno

À proximité

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Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Mixte bâti et verdure

53% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 19 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

82 %

Inférieur à celui de 57 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'001 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité51 dBJour
51dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

43 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 53 % des 10'970 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air au-dessus de la limite

Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Internet par câble

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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ID: 195062Ref: V-DMJ-AGN-GIR-8.m4l2u.iwert