CHF1'780'000
4.5 pièces · 198 m²
CHF1'780'000
4.5 pièces · 198 m²
Via Municipio 11, 6927 Collina d'Oro
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce1'780'000 CHF
1'790'000 CHF
Médiane
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Collina d’Oro - En plein cœur des collines de la commune de Collina d’Oro, dans le hameau calme et ensoleillé d’Agra, ces six villas neuves représentent une opportunité unique pour ceux qui cherchent un domicile exclusif dans l’une des zones les plus renommées du Tessin.
La situation privilégiée garantit une excellente exposition solaire pendant toute la journée, combinée à une qualité de l’air parmi les meilleures au niveau national.
Conception Élégante en Harmonie avec la Nature
Chaque villa, conçue avec soin, s’adapte parfaitement au terrain en pente douce, créant une harmonie naturelle avec l’environnement surrounding. Les maisons se développent sur deux niveaux, avec des espaces conçus pour offrir confort, luxe et contact direct avec la nature.
Type de Villa A :
Réz-de-chaussée :
Premier Étage :
Sous-sol :
Un Luxe à Vivre à l’Intérieur et à l’Extérieur
Les grandes fenêtres et la conception contemporaine des villas intègrent parfaitement les espaces intérieurs avec les espaces extérieurs, créant une continuité visuelle et fonctionnelle. Chaque unité dispose d’un jardin privé, personnalisable avec une piscine, pour offrir une expérience de vie au nom du repos et du bien-être.
Personnalisation et Finitions Prestigieuses
Les villas seront livrées avec des finitions de haute qualité, avec la possibilité de personnaliser les intérieurs pour répondre au mieux aux désirs du client. Il existe également la possibilité de choisir des packages exclusifs pour la mise en œuvre de finitions, de meubles et de services de conception personnalisés, pour obtenir un résultat final unique en ligne avec vos rêves.
Une Opportunité sur Mesure pour Vous
Grâce à la phase actuelle de construction, il est encore possible d’adapter les espaces intérieurs à vos besoins. Chaque détail a été conçu pour garantir un maximum de confort et une excellente qualité de vie, prêt à vous accueillir dans un environnement unique et moderne.
Ne manquez pas l’occasion de découvrir ces villas extraordinaires : contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou pour fixer un rendez-vous. Nous sommes également disponibles le samedi pour des visites sur rendez-vous.
Agra vous attend : votre rêve d’une vie exclusive dans la commune de Collina d’Oro est à portée de main.
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
71% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 4 personnes dans le voisinage.
60 %
Inférieur à celui de 97 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'553 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
22 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026