8'000'000
CHF8'000'000
Bienvenue dans cette villa de luxe extraordinaire située dans la localité calme et renommée d'Aldesago, au cœur du canton du Tessin. Cette propriété magnifique sur deux niveaux offre une expérience de vie de haut niveau, combinant élégance moderne, espaces généreux et une position privilégiée.
La villa dispose de :
nombreux
Position et contexte : La villa est située dans un quartier calme et silencieux, tant le jour que la nuit, entouré des collines vertes au-dessus de Lugano. L'arrêt de bus Ronchée est accessible à pied en quelques minutes, garantissant un lien pratique avec le centre-ville. La propriété bénéficie d'une belle exposition solaire tout au long de l'année et d'une vue panoramique sur la belle Lugano et son lac.
La possibilité de personnaliser la villa en fonction des besoins, avec l'assistance de nos designers, représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une résidence exclusive, raffinée et immergée dans la nature, sans sacrifier le confort et la modernité. Un véritable joyau immobilier au cœur du Tessin.
Via Aldesago 6974 Aldesago
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
61% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Environ 32 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
19 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.