2'380'000
5.5 pièces Maison individuelle à Allaman
CHF2'380'000
Description
Maison individuelle avec grand jardin dans un quartier résidentiel à q
Nichée dans un écrin de verdure à quelques minutes à pied du lac, cette maison individuelle de 156 m2 habitables dispose d'un magnifique jardin bucolique. Située en bordure de zone agricole et non loin du village, vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant à 12 minutes de Morges.
- A 8 minutes à pied du lac
- Balcon du 1er étage avec joli dégagement sur le lac
- Belle parcelle arborée de 1'300 m2, jardin bucolique
- Environnement calme et résidentiel
- Beaux volumes, cachet
- Garage et 3 places de parc extérieures
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 156 m²
- Surface du terrain
- 1'300 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 1982
- Dernière rénovation
- 2025
- Publié le
- 22.09.2026
Équipements
Place de parc
Garage
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 2'380'000
- Prix au m²
- CHF 15'256
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 56,6% à la médiane des .
Cette annonce2'380'000 CHF
1'520'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
Vaud 1165 Allaman
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
74% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 41 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
65 %
Inférieur à celui de 74 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'121 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 34.8 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Moyen
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2021
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité47 dBJour
47dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Julie Ogiz
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