3'205'000
7.5 pièces Maison jumelée à Allenwinden (Baar)
CHF3'205'000
Description
Un joyau pour tomber amoureux
Cette oasis résidentielle charmante combine générosité, confort et atmosphère de vie accueillante. La propriété, modernisée de manière complète en 2018, convainc par son état bien entretenu et ses possibilités d'utilisation polyvalentes.
Le salon et la salle à manger lumineux et aérés avec une cheminée confortable forment le cœur de la maison. Le jardin ensoleillé avec pergola invite à se détendre à l'extérieur.
Deux salles de bains, un toilette pour les invités et un grenier polyvalent offrent un confort supplémentaire. Un sous-sol, une buanderie, un abri, un garage et quatre places de parking extérieures complètent cette offre résidentielle attrayante. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :
- 7,5 pièces
- Année de construction 1969, modernisé en 2018
- État très bon et bien entretenu
- Salon et salle à manger lumineux et spacieux avec cheminée
- Jardin ensoleillé avec pergola
- 2 salles de bains et un toilette pour les invités
- Grenier aménagé et polyvalent
- Sous-sol, buanderie et abri
- Un garage
- 4 places de parking extérieures
- Situé à proximité de l'école primaire
- Quartier résidentiel calme et familial
- Surface habitable brute : environ 230 m²
- Surface habitable nette : environ 205 m²
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Détails du bien
- Type d'objet
- Maison jumelée
- Surface habitable
- 205 m²
- Surface du terrain
- 377 m²
- Pièces
- 7.5
- Année de construction
- 1969
- Dernière rénovation
- 2018
- Publié le
- 28.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 3'205'000
- Prix au m²
- CHF 15'634
Emplacement
6319 Allenwinden (Baar)
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
73% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 78 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
47.53 %
AFC · 2026
CHF 3'496 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 21.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité42 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Shayleen Schweri








