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Maison mitoyenne avec charme - Modernisation selon vos souhaits!
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CHF1'240'000

5.5 pièces · 159 m²

5.5 pièces Maison individuelle à Altbüron

6147 Altbüron(zone postale)

Description

Traduction automatique

Maison mitoyenne avec charme - Modernisation selon vos souhaits!

Habitation lumineuse et aérée!

Dans cette maison individuelle attrayante de style bungalow, vous vivez confortablement sur un seul niveau. La disposition des pièces bien pensée, les pièces spacieuses et lumineuses, ainsi que l'atmosphère de vie agréable créent un foyer avec une haute qualité de vie. Grâce à la conception sans barrieres, la propriété est idéale pour toutes les étapes de la vie et permet un vie confortable et sans marches.

Un point fort particulier est le jardin d'hiver chauffé et agrandi, qui offre un espace de vie supplémentaire à chaque saison et peut être utilisé de diverses manières - que ce soit comme retraite, salle à manger ou point de rencontre pour la famille et les amis.

Le vaste séjour et la salle à manger d'environ 40 m² peuvent être meublés de manière flexible et confortable. À côté se trouve un espace ouvert qui convient idéalement comme bureau, coin de lecture ou salle de loisirs.

À ce niveau, il y a également une chambre et une salle de bain spacieuse avec un double lavabo et une douche sans barrieres. Pratiquement, une machine à laver et un sèche-linge sont également intégrés ici.

Sous-sol
Un escalier confortable ainsi qu'un ascenseur pour fauteuils roulants mènent au sous-sol. À travers un vestibule spacieux, vous pouvez accéder à deux autres pièces et à une salle de bain avec baignoire.

L'ensemble des pièces est complété par une salle de technique de la maison, un abri anti-aérien et une autre pièce de cave avec beaucoup d'espace de stockage.

Potential pour l'avenir
La propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement individuel et de réalisation d'idées de vie personnelles. Une valeur ajoutée particulière est le potentiel d'extension existant : la construction d'un étage supplémentaire peut être réalisée.

Stationnement
Le garage double ne offre pas seulement de l'espace pour deux véhicules, mais également un espace supplémentaire pour les bricoleurs ou les activités de loisirs. Depuis le garage, il y a un accès direct à la maison.

En outre, quatre places de stationnement extérieures sont disponibles.

Espace extérieur
Le jardin bien entretenu et les espaces extérieurs conçus de manière fonctionnelle vous invitent à vous détendre et à profiter. La situation calme au bord de la zone agricole assure un environnement de vie agréable avec beaucoup d'intimité.

Points forts

  • Habitation sans barrieres / accessible en fauteuil roulant sur un niveau
  • Ascenseur pour fauteuils roulants au sous-sol
  • Séjour et salle à manger ouverts spacieux d'environ 40 m²
  • Jardin d'hiver chauffé
  • Aménagement et extension selon vos idées (étage supplémentaire possible)
  • Garage double avec accès direct à la maison
  • 4 places de stationnement extérieures
  • Fenêtres anti-cambriolage, en partie avec grilles de protection
  • Store électriques
  • Système d'eau Grander
  • Quartier calme - environnement rural

Intéressé?
Nous nous réjouissons de votre contact!

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
159 m²
Surface du terrain
721 m²
Pièces
5.5
Année de construction
2000
Publié le
30.10.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Machine à laver
Place de parc
Sèche-linge
Animaux admis
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Garage
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'240'000
Prix au m²
CHF 7'799
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Emplacement

6147 Altbüron

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

51% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 48 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

230 %

Inférieur à celui de 5 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'701 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité57 dBJour
57dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

45 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 61 % des 1'446 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

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