1'240'000
5.5 pièces Maison individuelle à Altbüron
CHF1'240'000
Description
Maison mitoyenne avec charme - Modernisation selon vos souhaits!
Habitation lumineuse et aérée!
Dans cette maison individuelle attrayante de style bungalow, vous vivez confortablement sur un seul niveau. La disposition des pièces bien pensée, les pièces spacieuses et lumineuses, ainsi que l'atmosphère de vie agréable créent un foyer avec une haute qualité de vie. Grâce à la conception sans barrieres, la propriété est idéale pour toutes les étapes de la vie et permet un vie confortable et sans marches.
Un point fort particulier est le jardin d'hiver chauffé et agrandi, qui offre un espace de vie supplémentaire à chaque saison et peut être utilisé de diverses manières - que ce soit comme retraite, salle à manger ou point de rencontre pour la famille et les amis.
Le vaste séjour et la salle à manger d'environ 40 m² peuvent être meublés de manière flexible et confortable. À côté se trouve un espace ouvert qui convient idéalement comme bureau, coin de lecture ou salle de loisirs.
À ce niveau, il y a également une chambre et une salle de bain spacieuse avec un double lavabo et une douche sans barrieres. Pratiquement, une machine à laver et un sèche-linge sont également intégrés ici.
Sous-sol
Un escalier confortable ainsi qu'un ascenseur pour fauteuils roulants mènent au sous-sol. À travers un vestibule spacieux, vous pouvez accéder à deux autres pièces et à une salle de bain avec baignoire.
L'ensemble des pièces est complété par une salle de technique de la maison, un abri anti-aérien et une autre pièce de cave avec beaucoup d'espace de stockage.
Potential pour l'avenir
La propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement individuel et de réalisation d'idées de vie personnelles. Une valeur ajoutée particulière est le potentiel d'extension existant : la construction d'un étage supplémentaire peut être réalisée.
Stationnement
Le garage double ne offre pas seulement de l'espace pour deux véhicules, mais également un espace supplémentaire pour les bricoleurs ou les activités de loisirs. Depuis le garage, il y a un accès direct à la maison.
En outre, quatre places de stationnement extérieures sont disponibles.
Espace extérieur
Le jardin bien entretenu et les espaces extérieurs conçus de manière fonctionnelle vous invitent à vous détendre et à profiter. La situation calme au bord de la zone agricole assure un environnement de vie agréable avec beaucoup d'intimité.
Points forts
- Habitation sans barrieres / accessible en fauteuil roulant sur un niveau
- Ascenseur pour fauteuils roulants au sous-sol
- Séjour et salle à manger ouverts spacieux d'environ 40 m²
- Jardin d'hiver chauffé
- Aménagement et extension selon vos idées (étage supplémentaire possible)
- Garage double avec accès direct à la maison
- 4 places de stationnement extérieures
- Fenêtres anti-cambriolage, en partie avec grilles de protection
- Store électriques
- Système d'eau Grander
- Quartier calme - environnement rural
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Nous nous réjouissons de votre contact!
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 159 m²
- Surface du terrain
- 721 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 2000
- Publié le
- 30.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'240'000
- Prix au m²
- CHF 7'799
Emplacement
6147 Altbüron
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
51% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 48 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
230 %
Inférieur à celui de 5 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'701 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité57 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026





