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6 PIÈCES MAISON MITOYENNE
Veranda
Wohnzimmer OG
Küche OG
DU / Bad WC
Garten

CHF920'000

6.5 pièces · 169 m²

6.5 pièces Maison individuelle à Altwis

Lindenplatz 1, 6286 Altwis

Description

Traduction automatique

6 PIÈCES MAISON MITOYENNE

Vivre avec l'histoire, le caractère et le charme particulier

Cette maison d'angle caractéristique de 1923 vous attend avec une atmosphère de vie spéciale, un espace généreux et un jardin amoureusement conçu. Les éléments de construction historiques, le bois visible et les nombreux détails préservés donnent à la propriété son charme inimitable. Dans le même temps, les pièces de vie et secondaires polyvalentes offrent beaucoup d'espace pour vivre de manière individuelle et répondre à des besoins différents.

Au rez-de-chaussée se trouve un bureau confortable avec poêle en faïence, une pièce supplémentaire et un atelier et un local de loisirs spacieux d'environ 27 m². Une salle de bain avec douche, toilettes et tour de lavage complète l'offre de pièces à ce niveau.

Par la véranda couverte, vous accédez à l'entrée principale à l'étage supérieur. Ici, le vaste espace de vie avec cheminée, ainsi que la cuisine ouverte et la salle à manger adjacente, forment le centre de la maison. La cuisine moderne avec une grande île de cuisine offre beaucoup d'espace pour cuisiner et savourer ensemble. Un poêle à bois traditionnel Tiba souligne le caractère spécial de la propriété. Un toilette séparé et un réduit pratique sont également disponibles.

Au dernier étage se trouvent trois pièces polyvalentes, un coin confortable et une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire. Les poutres visibles, les panneaux de bois et les pentes de toit créent une atmosphère particulièrement accueillante. Le grenier offre un espace de stockage supplémentaire.

Le jardin amoureusement conçu avec divers arbres, arbustes et plantes crée une oasis verte avec beaucoup d'intimité. Les différents espaces de sièges et la pergola confortable invitent à profiter des jours ensoleillés et des heures sociales à l'extérieur. Une autre particularité est la cave à vin naturelle avec ses murs de pierre naturelle d'origine.

Une occasion pas comme les autres pour tous ceux qui apprécient le charme d'une maison historique, des pièces spacieuses et un jardin idyllique.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de questions.

Nous vous conseillons et vous accompagnons très volontiers.

Vivez votre rêve de propriété, nous nous réjouissons de votre contact.

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Disponible dès le
31.07.2027
Surface habitable
169 m²
Surface du terrain
268 m²
Pièces
6.5
Année de construction
1923
Dernière rénovation
2021
Publié le
11.09.2026

Équipements

Prix

Prix d'achat
CHF 920'000
Prix au m²
CHF 5'444
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Emplacement

Lindenplatz 1 6286 Altwis

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

76% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Petits et grands ménages · environ 23 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

180 %

Inférieur à celui de 72 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'014 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.4 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est

Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver

NSENO
Sud-est
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2014

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité61 dBJour
61dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

49 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 76 % des 1'446 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Internet par câble

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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