1'990'000
7.5 pièces Maison individuelle à Strohwilen
CHF1'990'000
Description
Votre rêve de vie à la campagne : Maison de campagne exclusive avec écurie pour chevaux et espaces ouverts.
Cette maison de campagne spéciale de 7,5 pièces combine le mode de vie naturel, les pièces spacieuses et les possibilités d'utilisation diverses.
Dans un emplacement idyllique, vert et exceptionnellement calme, vous pouvez vous attendre à un foyer avec beaucoup d'intimité, des normes de construction écologique de haute qualité et de nombreux points forts pour toute la famille.
La propriété spacieuse, complètement clôturée, offre non seulement la sécurité et l'intimité mais aussi beaucoup d'espace pour jouer, se détendre et profiter. Le terrain de jeux privé avec un barbecue, une tente indienne et une hutte confortable fait de la propriété un paradis pour les enfants - et un endroit où toute la famille se sent chez elle.
Un point fort particulier est l'écurie privée pour 4-6 poneys ou chevaux. Actuellement, elle offre de l'espace pour trois grands chevaux et a une bonne possibilité de sortie. En outre, une surface de sortie adjacente de 592 m² peut être louée. Cela offre une occasion rare de relier directement le logement et l'élevage de chevaux.
Le jardin convainc également par une population d'arbres belle et diverse. Les arbres de pommes, de poires, de cerises et de mirabelles ainsi que les buissons de myrtilles vous invitent à découvrir la nature directement devant la porte et à profiter des saisons à fond.
Dans la maison, vous pouvez vous attendre à une norme de construction écologique de haute qualité et à beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles. La chambre mansardée confortable avec climatisation est idéale comme retraite, bureau, chambre d'invité ou pièce de vie supplémentaire. Au-dessus du garage, un grenier est disponible comme espace de stockage supplémentaire avec un potentiel de développement.
Pour les véhicules et les possibilités d'utilisation supplémentaires, un grand garage individuel et 4-6 places de parking extérieures sont disponibles. La porte d'entrée automatique complète la propriété et offre un accès confortable.
Grâce à la bonne connexion routière, vous pouvez rejoindre l'autoroute ainsi que Frauenfeld et Weinfelden en peu de temps.
La maison de campagne convient donc non seulement comme foyer familial idyllique mais aussi comme lieu de vie et de travail pour les indépendants ou les entreprises.
Quelques caractéristiques particulières :
- Emplacement calme, idyllique et rural avec beaucoup d'intimité
- Norme de construction écologique de haute qualité
- Poêle suédois confortable pour des heures agréables
- Système d'aspirateur central
- Internet en fibre optique / distribution multimédia
- Grande armoire forte dans le garage incl.
- Grenier comme espace de stockage supplémentaire au-dessus du garage avec potentiel de développement
- Moustiquaires sur toutes les fenêtres
- Chambre mansardée confortable avec climatisation
- Grand garage individuel / 4-6 places de parking extérieures
- Propriété complètement clôturée, intimité et sécurité maximales
- Porte d'entrée automatique
- Terrain de jeux privé avec barbecue, tente indienne et hutte confortable
- Écurie pour 4-6 poneys/chevaux. Actuellement, espace pour trois grands chevaux, avec bonne possibilité de sortie
- Surface de sortie supplémentaire adjacente de 592 m², peut être louée
- Population d'arbres belle et diverse avec arbres de pommes, de poires, de cerises et de mirabelles ainsi que buissons de myrtilles
- Lave-linge et sèche-linge incl.
- Courte distance à l'autoroute et à Frauenfeld et Weinfelden
- Possibilités d'utilisation diverses comme lieu de vie et de travail - idéal également pour les indépendants et les entreprises
Profitez de cette occasion unique.
Strohwilen est un petit district rural de la commune d'Amlikon-Bissegg dans le canton de Thurgovie. La région est caractérisée par la nature calme, l'agriculture et les champs étendus. Strohwilen est idéalement situé et convient particulièrement aux promenades et aux tours en vélo.
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Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 242 m²
- Surface du terrain
- 1'457 m²
- Pièces
- 7.5
- Année de construction
- 2005
- Dernière rénovation
- 2025
- Publié le
- 17.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'990'000
- Prix au m²
- CHF 8'223
Emplacement
Moosstrasse 2 8514 Strohwilen
À proximité
Chargement…
Quartier
Environnement très vert
88% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 11 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
162 %
Inférieur à celui de 5 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'230 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29 Rp/kWh
SoleilMoyenEst
Côté est : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité49 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Francesco Arena
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