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Ruhig wohnen. Vielseitig leben. 2 Wohneinheiten unter einem Dach.
Ruhig gelegen und vielseitig nutzbar: Dieses Einfamilienhaus vereint grosszügige Aussenflächen, zwei Wohneinheiten und naturnahes Wohnen.
Ruhig wohnen. Vielseitig leben. 2 Wohneinheiten unter einem Dach.
Viel Raum für individuelle Wohnideen - zwei Wohneinheiten unter einem Dach.
Die weitläufige Terrassenfläche rund ums Haus schafft viel Raum für Sonnen- stunden, gesellige Abende und das Leben im Freien.
Ihr neues Eigenheim in 8589 Sitterdorf
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CHF1'190'000

8.5 pièces · 215 m²

8.5 pièces Maison individuelle à Amriswil

Sitterdorf, 8580 Amriswil

Description

Ruhig wohnen. Vielseitig leben. 2 Wohneinheiten unter einem Dach.

Ihr vielseitiges Zuhause in Sitterdorf: Wohnen, wo Natur auf Flexibilität trifft

Entdecken Sie dieses grosszügige Einfamilienhaus in Sitterdorf, das entspanntes Wohnen mit maximaler Flexibilität vereint. Ob für die grosse Familie oder als Mehrgenerationenprojekt, die separat nutzbare Einliegerwohnung bietet vielfältige Möglichkeiten.
Das Haus besticht durch eine gemütliche Atmosphäre mit Holzdecken und charmanten Dachschrägen, ergänzt durch eine sonnige Terrasse und einen geschützten Sitzplatz. Ein besonderer Pluspunkt ist das aussergewöhnliche Platzangebot für Ihre Fahrzeuge. In ruhiger Lage gelegen, erreichen Sie Kindergarten, Schule und Bahnhof bequem zu Fuss.

Dieses Zuhause bildet den perfekten Rückzugsort für Menschen, die Wert auf Lebensqualität und eine harmonische Umgebung legen. Dank der durchdachten Raumaufteilung lässt sich der Alltag hier besonders entspannt und strukturiert gestalten. Sie profitieren von einer Immobilie, die mit ihrem ganz eigenen Charme und viel Potenzial für Ihre persönlichen Wohnwünsche überzeugt.

  • Ruhige Wohnlage
  • Weitläufige Terrasse
  • Zwei separate Wohneinheiten
  • Ideales Mehrgenerationenwohnen
  • Kurze Distanzen zu Infrastruktur
  • Optimale Verkehrsanbindung
  • Naturnahe Freizeitmöglichkeiten
  • Entspanntes Dorfleben
  • Grosszügiges Platzangebot
  • Moderne Wärmepumpe
  • Attraktiv für Familien
  • Vielseitige Nutzungskonzepte
  • Gepflegte Räumlichkeiten
  • Zahlreiche Garagenplätze
  • Und vieles mehr

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Sitterdorf TG.

Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.
Ihr ImmoLeague Team

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Your Versatile Home in Sitterdorf: Living Where Nature Meets Flexibility

Discover this spacious single-family home in Sitterdorf, which combines relaxed living with maximum flexibility. Whether for a large family or as a multigenerational living arrangement, the separately accessible in-home apartment offers a wide range of possibilities.
The house captivates with its cozy atmosphere, featuring wooden ceilings and charming sloped ceilings, complemented by a sunny terrace and a sheltered seating area. A particular highlight is the exceptional amount of space for your vehicles. Situated in a quiet location, the kindergarten, school, and train station are all within easy walking distance.

This home is the perfect retreat for people who value quality of life and a harmonious environment. Thanks to the well-thought-out floor plan, daily life here can be organized in a particularly relaxed and structured way. You'll benefit from a property that impresses with its unique charm and plenty of potential to meet your personal living needs.

Quiet residential area
Spacious terrace
Two separate living units
Ideal for multigenerational living
Short distances to amenities
Excellent transportation connections
Nature-oriented recreational opportunities
Relaxed village life
Ample space
Modern heat pump
Ideal for families
Versatile usage options
Well-maintained interior
Numerous garage spaces
And much more

Take advantage of this unique opportunity in Sitterdorf, TG.

If you need further information to help you make your decision, we're happy to assist you.
Your ImmoLeague Team

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immoleague.ch

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Disponible dès le
16.09.2026
Surface habitable
215 m²
Pièces
8.5
Année de construction
1948
Publié le
06.08.2026

Équipements

Balcon
Garage

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'190'000
Prix au m²
CHF 5'535
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Emplacement

Sitterdorf 8580 Amriswil

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

91% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 43 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

160 %

Inférieur à celui de 6 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'140 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

29.4 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud

Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver

NES
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Moyen
dégagé
Sud
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2020

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité60 dBJour
60dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

48 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 79 % des 1'870 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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